Surface industrielle à vendre - Gembloux VBD09773 Option

Rue des Praules 20 5030 Gembloux

1 200 000 €

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VBD09773
  • 995 m²
  • 25 Place(s) de parking
Rue des Praules 20 5030 Gembloux
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Description

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment indépendant de 995 m² construit en 2011 offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend 550 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, composés d’un espace accueil, de plusieurs bureaux privatifs, d’open spaces, de salles de réunion et d’une grande cuisine/salle à manger. L’entrepôt de 300 m² est accessible via une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m, et bénéficie d’une mezzanine de 150 m² avec une hauteur libre minimale de 2 m. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz, de sanitaires à chaque étage, d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires, d’une alarme incendie, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x400 V – 63 A. Le terrain de 30 ares permet un vaste stationnement extérieur et offre une possibilité d’agrandissement. Prix : 1.200.000 € HTVA pour le bien immobilier. Vente en parts de société possible (société immobilière uniquement). . Pour plus d’informations ou une visite, contactez le Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’infos sur www.hendrix.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 450 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09773 Réf. vendeur: 7052826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Pinchart

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,2 km 16' 3,5 km 4' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,6 km 20'

Gares

Gembloux

1,8 km 15' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 26' 27,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

1,4 km 11' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

598 m 4' 598 m 1' 24'' 455 m 5' 455 m 5'

Lidl Gembloux

714 m 2' 33'' 714 m 1' 4'' 714 m 9' 714 m 9'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 785 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,2 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 14'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") est à seulement 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 26 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Catherine Pinchart", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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