Surface industrielle à vendre - Gembloux VBD09773 Option

Rue des Praules 20 5030 Gembloux

1 200 000 €

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VBD09773
  • 995 m²
  • 25 Place(s) de parking
Rue des Praules 20 5030 Gembloux
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Description

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment indépendant de 995 m² construit en 2011 offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend 550 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, composés d’un espace accueil, de plusieurs bureaux privatifs, d’open spaces, de salles de réunion et d’une grande cuisine/salle à manger. L’entrepôt de 300 m² est accessible via une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m, et bénéficie d’une mezzanine de 150 m² avec une hauteur libre minimale de 2 m. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz, de sanitaires à chaque étage, d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires, d’une alarme incendie, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x400 V – 63 A. Le terrain de 30 ares permet un vaste stationnement extérieur et offre une possibilité d’agrandissement. Prix : 1.200.000 € HTVA pour le bien immobilier. Vente en parts de société possible (société immobilière uniquement). . Pour plus d’informations ou une visite, contactez le Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’infos sur www.hendrix.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 450 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09773 Réf. vendeur: 7052826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Pinchart

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,2 km 16' 3,5 km 4' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,6 km 20'

Gares

Gembloux

1,8 km 15' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 26' 27,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

1,4 km 11' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

598 m 4' 598 m 1' 24'' 455 m 5' 455 m 5'

Lidl Gembloux

714 m 2' 33'' 714 m 1' 4'' 714 m 9' 714 m 9'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 785 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,2 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 14'

Magasins

Vivre à Gembloux offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Guibert (D2-D3)" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Catherine Pinchart" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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