Surface industrielle à vendre - Gembloux VBD09773 Option

Rue des Praules 20 5030 Gembloux

1 200 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD09773
  • 995 m²
  • 25 Place(s) de parking
Rue des Praules 20 5030 Gembloux
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Gembloux ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À Gembloux, dans un parc d’activités dynamique accueillant de nombreuses entreprises de tous secteurs, avec un accès direct à la E411, la N4 et la N29, ce bâtiment indépendant de 995 m² construit en 2011 offre un cadre de travail polyvalent, fonctionnel et évolutif. Il comprend 550 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, composés d’un espace accueil, de plusieurs bureaux privatifs, d’open spaces, de salles de réunion et d’une grande cuisine/salle à manger. L’entrepôt de 300 m² est accessible via une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m, et bénéficie d’une mezzanine de 150 m² avec une hauteur libre minimale de 2 m. Le bâtiment est équipé d’une chaudière au gaz, de sanitaires à chaque étage, d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires, d’une alarme incendie, d’un système de vidéosurveillance et d’une alimentation électrique en triphasé 3x400 V – 63 A. Le terrain de 30 ares permet un vaste stationnement extérieur et offre une possibilité d’agrandissement. Prix : 1.200.000 € HTVA pour le bien immobilier. Vente en parts de société possible (société immobilière uniquement). . Pour plus d’informations ou une visite, contactez le Tel 010 23 87 07 ou par mail à Contact . Plus d’infos sur www.hendrix.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 450 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09773 Réf. vendeur: 7052826 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Pinchart

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,2 km 16' 3,5 km 4' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

1,6 km 20'

Gares

Gembloux

1,8 km 15' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 26' 27,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

10,7 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

1,4 km 11' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Supermarchés

Intermarché Gembloux

598 m 4' 598 m 1' 24'' 455 m 5' 455 m 5'

Lidl Gembloux

714 m 2' 33'' 714 m 1' 4'' 714 m 9' 714 m 9'

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 785 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,2 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 14'

Tourisme

Ce bien à Gembloux bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien."Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 13 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Guibert (D2-D3)" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Catherine Pinchart" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler