Surface industrielle à vendre - Rochefort VBD31490

Rue Long Tienne 5580 Rochefort

399 000 €

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VBD31490
  • 1 Chambre(s)
  • 10 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! Vaste ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour investisseurs ou pour toute activité nécessitant de grands espaces de stockage. Sur près d’un hectare en zone d’habitat à caractère rural, vous trouverez un bâtiment neuf comprenant au rez plus de 490 m² d'espaces de stockage (dont 250 m² offrant une hauteur impressionnante !), des espaces de rangement polyvalents et des boxes. À l’étage, un appartement de 118 m² en gros-œuvre fermé avec terrasse plein sud attend d’être aménagé selon vos besoins, le matériel sanitaire étant déjà disponible. Le bien comprend également deux anciennes maisons en pierre, à rénover, indépendantes l’une de l’autre, ainsi qu’un carport neuf pour trois véhicules. Situation idéale à proximité directe de la E411, de Wellin et Rochefort. Vente sous régime TVA. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

10000 m²

Surface constructible

520 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31490 Réf. vendeur: 2260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sac Les Arsouilles

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

École Des Petits Chemins

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

École Des Petits Chemins

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

8,4 km 41' 11 km 11' 7,1 km 1º 20' 8,4 km 1º 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 46''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

642 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

642 m 8'

Gares

Forrières

11,4 km 58' 13,7 km 16' 9,5 km 1º 31' 11,4 km 2º 17'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

7,4 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

4,2 km 15' 4,6 km 4' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Market Wellin

4,8 km 17' 5,5 km 5' 3,9 km 58' 4,8 km 58'

Colruyt Wellin

4,9 km 18' 5,1 km 5' 3,9 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

4,6 km 5'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,2 km 14'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

11 km 11'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,7 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,7 km 24'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

6,1 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Wellin" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 11 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 24 minutes de là."Parc Animalier" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 14 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Le Moulin De Resteigne") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forrières".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "F. C. Du Service Sac Les Arsouilles", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Des Petits Chemins", à seulement 12 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Documents

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