Surface industrielle à vendre - Marcinelle VBD91932 Option

Rue Albert Brachet 7 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 89 000 €

  • 127
Rue Albert Brachet 7 6001 Marcinelle

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Description

✨Vous cherchez un espace de stockage, un atelier professionnel ou un lieu idéal pour développer votre activité ? Un emplacement pratique, pensé pour les pros ?
L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt situé à Marcinelle, proche des axes, avec accès rapide aux commerces, zones industrielles et centre-ville. Elle répondra parfaitement à vos besoins.

➡️ Ce que vous allez adorer :
🔹 127 m² exploitables
🔹 Hauteur sous plafond généreuse permettant stockage volumineux ou activité artisanale
🔹 Accès sectionnel motorisé pour utilitaires
🔹 Plateforme/mezzanine latérale offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires
🔹 Grande luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres
🔹 Volumes ouverts, faciles à organiser
🔹 Structure béton/industrielle robuste

💡 Idéal pour :
🔹Professionnels, artisans, indépendants
🔹Stockage, atelier, mécanique légère
🔹Studio créatif, activité logistique
🔹Investisseur recherchant un rendement sécurisé

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

127 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91932 Réf. vendeur: 7589277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

696 m 2' 19'' 737 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

696 m 2' 19'' 737 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,9 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

151 m 1' 49''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

151 m 1' 49''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

509 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,4 km 7' 6,6 km 6' 677 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 34' 9,3 km 8' 6,5 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,3 km 5' 545 m 12' 962 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 488 m 6' 488 m 6'

Aldi Marcinelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 945 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Marcinelle

1,8 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,1 km 18'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Belle-Vue", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".

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Documents

actamaps.docx

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plan cadastral.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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