Surface industrielle à vendre - Marcinelle VBD91932

Rue Albert Brachet 7 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 89 000 €

  • 127
Rue Albert Brachet 7 6001 Marcinelle

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Description

✨Vous cherchez un espace de stockage, un atelier professionnel ou un lieu idéal pour développer votre activité ? Un emplacement pratique, pensé pour les pros ?
L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt situé à Marcinelle, proche des axes, avec accès rapide aux commerces, zones industrielles et centre-ville. Elle répondra parfaitement à vos besoins.

➡️ Ce que vous allez adorer :
🔹 127 m² exploitables
🔹 Hauteur sous plafond généreuse permettant stockage volumineux ou activité artisanale
🔹 Accès sectionnel motorisé pour utilitaires
🔹 Plateforme/mezzanine latérale offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires
🔹 Grande luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres
🔹 Volumes ouverts, faciles à organiser
🔹 Structure béton/industrielle robuste

💡 Idéal pour :
🔹Professionnels, artisans, indépendants
🔹Stockage, atelier, mécanique légère
🔹Studio créatif, activité logistique
🔹Investisseur recherchant un rendement sécurisé

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

127 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91932 Réf. vendeur: 7589277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

696 m 2' 19'' 737 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

696 m 2' 19'' 737 m 1' 8'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,9 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

151 m 1' 49''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

151 m 1' 49''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

509 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,1 km 13'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,4 km 7' 6,6 km 6' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 34' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,8 km 10' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

606 m 2' 1'' 606 m 49'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,8 km 6' 1,9 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,9 km 11' 6,9 km 8' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,1 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (18 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 4 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

Éducation

"P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Belle-Vue", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

actamaps.docx

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plan cadastral.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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