Surface industrielle à vendre - Marche-en-Famenne VBC83059

Rue de la Spar 18 6900 Marche-en-Famenne

650 000 €

  • 1414
Rue de la Spar 18 6900 Marche-en-Famenne

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Description

PICARD immo vous présente à Marloie, au cœur du dynamique axe Marche-en-Famenne – Luxembourg, cet ensemble immobilier unique de deux bâtiments totalisant un peu plus de 1.400 m² de surfaces exploitables.

Implanté sur un terrain de 1.668 m², cet ensemble offre des espaces commerciaux, agréables bureaux équipés de cuisines et sanitaires, spacieux entrepôts, ateliers polyvalents, cabine de peinture, caves et parkings.

Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa modularité.

Vous profitez de suite d’un rendement grâce aux box actuellement loués, et un projet existe déjà pour la création d’appartements, ouvrant la porte à une reconversion résidentielle mixte particulièrement porteur dans cette région en pleine expansion (sous réserve d'accord urbanistique).

A noter : caméras de surveillance, système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, monte-charge, pompe à chaleur, chauffage central mazout et électricité conforme.

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou promoteur, ce bien rare réunit toutes les conditions pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.

Prix de vente: 650.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur).

Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur Tel 084/46' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be ou contactez-nous au Tel 084/46.84.00 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 5 383 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83059 Réf. vendeur: 6816049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Balouches

897 m 2' 59'' 1 km 1' 9'' 723 m 8' 897 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Antoine

675 m 2' 50'' 702 m 46'' 561 m 6' 675 m 8'

Écoles primaires

Ecole Saint-Antoine

675 m 2' 50'' 702 m 46'' 561 m 6' 675 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

770 m 2' 34'' 770 m 49'' 704 m 6' 770 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

168 m 2' 1''

Gares

Marloie

883 m 5' 759 m 1' 599 m 11' 883 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

3,1 km 4'

Supermarchés

Spar Marloie

673 m 2' 14'' 673 m 43'' 567 m 5' 673 m 8'

Lidl Marche-En-Famenne

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,9 km 13' 2,6 km 31'

Intermarché Marche En Famenne

2,6 km 11' 2,6 km 3' 2,1 km 13' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

10,1 km 9'

Musées

Musée Famenne & Art

3,2 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,5 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,5 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,9 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

18,9 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Marloie" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petites Balouches" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Antoine", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Marche") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marloie".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 8 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 9 minutes.À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 4 minutes.

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Documents

Documents cadastraux 113A6P0000.pdf

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Documents cadastraux 113X4P0000.pdf

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PV electrique panneaux Schemas et plans (Spar 18).pdf

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