Surface industrielle à vendre - Dour VBC76242

Chemin des Wallants 1 7370 Dour

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Description

Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement (pour plus de détail sur la rentabilité possible voir en agence), ou peut convenir à une occupation personnelle moyennant un préavis. Il dispose d'une dalle de béton brut en excellent état, parfaitement adaptée aux déplacements avec transpalette. Equipé d'une porte sectionnelle éclectrique de marque Hormann, d'une porte piétonne, ainsi que des dispositifs de sécurité: détecteurs d'incendie, pictogrammes, lampes de secours et extincteur. Emplacement stratégique: juste derrière un magasin de matériaux et à proximité immédiate de l'axiale boraine (R5) et de l'autoroute E19-E42. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent immobilier Mr Della Luna Tel 0455/15.15.27 et il se chargera de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d'un rendez-vous pour une éventuelle visite.Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre strictement informatif et non contractuel. Elles en sauraient engager la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76242 Réf. vendeur: 4051785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Les Petits Pas

624 m 2' 4'' 656 m 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

843 m 2' 48'' 843 m 1' 13'' 675 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

843 m 2' 48'' 843 m 1' 13'' 675 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

862 m 2' 52'' 862 m 1' 14'' 742 m 10' 862 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

128 m 1' 32''

Gares

Hainin

3,7 km 15' 3,9 km 5' 3 km 41' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

797 m 1' 4''

Supermarchés

Trafic Dour

1,3 km 6' 1,7 km 2' 20'' 725 m 9' 765 m 9'

Carrefour Market Boussu

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Dour

1,7 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6,6 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

13 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,6 km 17'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Une gare SNCB ("Hainin") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Site Grand-Hornu" se trouve à 7 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 7 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Dour" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boussu" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. S. Du Service Les Petits Pas" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Dour", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", à 1 minute en voiture.

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