Surface industrielle à vendre - Dour VBC76242

Chemin des Wallants 1 7370 Dour

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Chemin des Wallants 1 7370 Dour

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Description

Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement (pour plus de détail sur la rentabilité possible voir en agence), ou peut convenir à une occupation personnelle moyennant un préavis. Il dispose d'une dalle de béton brut en excellent état, parfaitement adaptée aux déplacements avec transpalette. Equipé d'une porte sectionnelle éclectrique de marque Hormann, d'une porte piétonne, ainsi que des dispositifs de sécurité: détecteurs d'incendie, pictogrammes, lampes de secours et extincteur. Emplacement stratégique: juste derrière un magasin de matériaux et à proximité immédiate de l'axiale boraine (R5) et de l'autoroute E19-E42. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent immobilier Mr Della Luna Tel 0455/15.15.27 et il se chargera de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d'un rendez-vous pour une éventuelle visite.Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre strictement informatif et non contractuel. Elles en sauraient engager la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Description extérieure

Surface totale du terrain

108 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76242 Réf. vendeur: 4051785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Les Petits Pas

624 m 2' 4'' 656 m 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

843 m 2' 48'' 843 m 1' 13'' 675 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

843 m 2' 48'' 843 m 1' 13'' 675 m 10' 843 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

862 m 2' 52'' 862 m 1' 14'' 742 m 10' 862 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

128 m 1' 32''

Gares

Hainin

3,7 km 15' 3,9 km 5' 3 km 41' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

797 m 1' 4''

Supermarchés

Trafic Dour

1,3 km 6' 1,7 km 2' 20'' 725 m 9' 765 m 9'

Carrefour Market Boussu

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Dour

1,7 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6,6 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

13 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Dour" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Boussu" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 14 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Éducation

"T. S. Du Service Les Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Dour" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Hainin") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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