Industrie te koop - Dour VBC76242

Chemin des Wallants 1 7370 Dour

Voorstel vanaf 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76242
Chemin des Wallants 1 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een industrieel gebouw gelegen op Chemin des Wallants 1, in het dynamische Dour. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders, gezien het momenteel verhuurd is, maar kan ook geschikt zijn voor persoonlijk gebruik na een opzegtermijn. Het pand is voorzien van een stevige betonvloer in uitstekende staat, ideaal voor verplaatsingen met een transpalette, en beschikt over een elektrische sectionaalpoort van het merk Hormann en een aparte voetgangersdeur. Veiligheid is een prioriteit in dit gebouw, dat uitgerust is met branddetectoren, pictogrammen, noodverlichting en een brandblusser. Het pand ligt strategisch achter een bouwmarkt en biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen R5-axiale en de snelwegen E19-E42, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden. De totale grondoppervlakte bedraagt 108 m², en een certificaat van elektrische installatie is aanwezig en conform. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op €195, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke prijs van €85.000. Bouwvergunningen zijn verleend en er is geen risico op overstromingen. Neem contact op met onze makelaar, de heer Della Luna, op Tel 0455/15.15.27 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Alle gepresenteerde informatie is puur informatief en niet contractueel bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 195 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

108 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76242 Ref. verkoper: 4051785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Les Petits Pas

624 m 2' 4'' 656 m 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

843 m 2' 48'' 843 m 1' 13'' 675 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

843 m 2' 48'' 843 m 1' 13'' 675 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

862 m 2' 52'' 862 m 1' 14'' 742 m 10' 862 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

128 m 1' 32''

Treinstations

Hainin

3,7 km 15' 3,9 km 5' 3 km 41' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

797 m 1' 4''

Winkels

Trafic Dour

1,3 km 6' 1,7 km 2' 20'' 725 m 9' 765 m 9'

Carrefour Market Boussu

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Dour

1,7 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,6 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,6 km 17'

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (7 minuten rijden).De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 33 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Dour (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Dour" is 10 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. S. Du Service Les Petits Pas" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen