Industrie te koop - Dour VBC76242

Chemin des Wallants 1 7370 Dour

Voorstel vanaf 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76242
Chemin des Wallants 1 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een industrieel gebouw gelegen op Chemin des Wallants 1, in het dynamische Dour. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders, gezien het momenteel verhuurd is, maar kan ook geschikt zijn voor persoonlijk gebruik na een opzegtermijn. Het pand is voorzien van een stevige betonvloer in uitstekende staat, ideaal voor verplaatsingen met een transpalette, en beschikt over een elektrische sectionaalpoort van het merk Hormann en een aparte voetgangersdeur. Veiligheid is een prioriteit in dit gebouw, dat uitgerust is met branddetectoren, pictogrammen, noodverlichting en een brandblusser. Het pand ligt strategisch achter een bouwmarkt en biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen R5-axiale en de snelwegen E19-E42, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid en logistieke mogelijkheden. De totale grondoppervlakte bedraagt 108 m², en een certificaat van elektrische installatie is aanwezig en conform. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op €195, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke prijs van €85.000. Bouwvergunningen zijn verleend en er is geen risico op overstromingen. Neem contact op met onze makelaar, de heer Della Luna, op Tel 0455/15.15.27 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Alle gepresenteerde informatie is puur informatief en niet contractueel bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 195 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

108 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76242 Ref. verkoper: 4051785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Les Petits Pas

624 m 2' 4'' 656 m 52'' 624 m 7' 624 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

843 m 2' 48'' 843 m 1' 13'' 675 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

843 m 2' 48'' 843 m 1' 13'' 675 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

862 m 2' 52'' 862 m 1' 14'' 742 m 10' 862 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

128 m 1' 32''

Treinstations

Hainin

3,7 km 15' 3,9 km 5' 3 km 41' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

797 m 1' 4''

Winkels

Trafic Dour

1,3 km 6' 1,7 km 2' 20'' 725 m 9' 765 m 9'

Carrefour Market Boussu

1,2 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Dour

1,7 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,6 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,6 km 17'

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Dour (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Dour" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", 1 minuut afstand met de auto.T. S. Du Service Les Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen