Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé dans la région de Sint-Andries, une localisation stratégique au sein de l'industrie Waggelwater. Avec un prix fixé à 1 750 000 euros, cette propriété représente une véritable perle pour les investisseurs ou entreprises en quête d'un site de qualité, entièrement rénové et prêt à l'emploi. La propriété, référencée sous le numéro RBV04378, se trouve au 14A, Dirk Martensstraat, et bénéficie d'une surface totale de 982 m² répartie judicieusement entre espaces de bureaux, showroom, et zone de stockage. L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2020, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité, intégrant des installations techniques modernes et un système d'isolation optimal. La structure en béton avec panneaux externes en silex, combinée à un toit isolé, garantit un environnement de travail à la fois confortable et performant sur le plan énergétique. Ce bâtiment se distingue par ses espaces variés et fonctionnels. Les bureaux et zones d'exposition sont équipés de systèmes de chauffage et de ventilation, offrant un cadre agréable pour les activités commerciales ou administratives. La zone de stockage, d'une superficie d'environ 456 m², dispose d'une mezzanine de 90 m² ainsi que de deux portes sectionnelles, dont une automatique, facilitant la logistique et le chargement/déchargement. La gestion thermique du bâtiment est optimisée grâce à une installation VIVOX utilisant la chaleur résiduelle pour le chauffage du magazin. En outre, le site offre un stationnement spacieux pour les employés et visiteurs, renforçant son aspect pratique et accessible. La propriété repose sur une parcelle de 2 396 m², située dans un zonage industriel, ce qui permet une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles. Située dans une zone industrielle dynamique, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à se développer à Sint-Andries. La proximité avec des infrastructures essentielles et la facilité d’accès contribuent à faire de cette propriété une opportunité unique. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié, combinée à l'absence de TVA, rend cette offre encore plus attractive pour les investisseurs avertis. Pour toute demande d'informations complémentaires, plan ou visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au
Tel 0479 70 70 73 . Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en plein essor, parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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