Surface industrielle à vendre - Sint-Andries

Cette exceptionelle opportunité d’acquisition porte sur deux sites industriels distincts situés dans la zone industrielle Waggelwater à Bruges, plus précisément le long de la Lieven Bauwensstraat. Ces propriétés, qui peuvent être achetées séparément ou conjointement sous réserve d’accord entre les propriétaires, offrent une surface totale de terrain de 15.024 m², dont une surface bâtie combinée de près de 5.734 m², répartie entre diverses infrastructures adaptées à un large éventail d’activités industrielles ou commerciales. Le premier site, Lieven Bauwensstraat 24-26, dispose d’une surface totale de 5.530 m² avec environ 2.847 m² couverts comprenant deux habitations, plusieurs hangars, des bureaux et une salle d’exposition. Le second site, Lieven Bauwensstraat 20-22, présente une parcelle de 9.494 m² avec une superficie bâtie d’environ 2.887 m², divisée en stockage (environ 2.172 m²) et bureaux (environ 522 m²). Ces bâtiments bénéficient d’une construction solide en béton avec un toit à pignon isolé et des lanterneaux assurant un éclairage naturel optimal. Les installations comprennent des portes sectionnelles électriques, un chauffage central au gaz via une chaudière Viessmann ainsi qu’une alimentation électrique triphasée 3 x 380V + N, ce qui garantit une fonctionnalité adaptée aux besoins industriels modernes. La vaste surface du terrain permet de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement futur selon les projets envisagés. De plus, la zone est dotée d’une infrastructure complète avec raccordement à l’eau et à l’électricité. La propriété se trouve dans une zone industrielle réglementée avec un droit de préemption applicable, mais sans risque d’inondation identifié. La vente peut s’effectuer soit via un transfert d’actions soit sous forme de droits immobiliers classiques. Située dans l’une des zones industrielles les plus prisées de Bruges, cette entreprise bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile et une visibilité optimale pour diverses activités commerciales ou logistiques. Le prix de référence fixé à 2.500.000 € correspond à la valeur foncière utilisée comme base pour la valorisation des actions dans le cadre d’une acquisition par ce biais. Ce bien immobilier représente une rare opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter ou étendre leurs activités dans une région dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou visite sur place sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre exceptionnelle mérite une attention particulière pour son potentiel et sa localisation de premier ordre à Bruges. En savoir plus ?

À vendre à Bruges, un remarquable bâtiment industriel situé au 24-26 Lieven Bauwensstraat, au cœur de la zone industrielle Waggelwater. Ce bien immobilier d’exception s’étend sur une surface totale de 5 530 m², dont une superficie bâtie de 2 847 m². La propriété comprend deux habitations, plusieurs halls industriels, des bureaux ainsi qu’une salle d’exposition, offrant ainsi une polyvalence idéale pour diverses activités professionnelles ou projets de réaménagement. Ce vaste ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs industriels les plus prisés de Bruges. Le site est en parfait état et dispose de toutes les commodités indispensables, notamment des raccordements électriques et en eau. Une grande aire de stationnement privée complète l’ensemble, facilitant l’accueil de clients et la logistique. Par ailleurs, cette propriété jouit d’une accessibilité optimale grâce à ses connexions aisées avec l’Expresweg (N31), l’autoroute E40 ainsi que le port intérieur de Bruges, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou industrielle. L’ensemble est proposé au prix de 2 500 000 €, sans TVA, dans le cadre d’une transaction par cession d’actions. Classé dans une zone industrielle, ce bien ne se situe pas en zone inondable et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juin 2031. La vente représente une opportunité rare d’acquérir une surface importante en plein développement économique à Bruges. Pour toute demande de renseignements complémentaires, consultation des plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est conseillé de contacter l’agence PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment industriel constitue une offre unique pour les entreprises ambitieuses souhaitant s’implanter dans une adresse reconnue pour son potentiel commercial et logistique. En savoir plus ?

Découvrez un bâtiment industriel d'exception à Bruges, situé au 52A, Sint-Pieterskerklaan, proposé à la vente sans TVA au prix annoncé. Ce bien immobilier, d’une surface totale de 135 m², offre une configuration optimale combinant un espace de stockage spacieux et un bureau parfaitement aménagé. L’ensemble se trouve en excellent état, prêt à accueillir vos activités professionnelles sans nécessiter de travaux complémentaires. Cette propriété comprend notamment une zone de stockage avec une hauteur libre de 2,7 mètres, un bureau équipé de rangements intégrés, une kitchenette ainsi qu’un sanitaire séparé. Les matériaux utilisés sont de qualité durable, et l’ensemble est équipé de double vitrage avec châssis en PVC, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Ce bâtiment industriel bénéficie également d’équipements modernes adaptés aux exigences professionnelles actuelles : une installation électrique conforme et certifiée, un raccordement en tri 3 x 400V, 32A pour la puissance nécessaire aux machines ou outils professionnels, ainsi que des connexions téléphoniques et Internet par Telenet, Proximus et Fibernet. La propriété est munie d’une porte électrique de 2,1 mètres facilitant l’accès au hall de stockage. Un système d’air conditionné assure un confort optimal dans les espaces de travail. De plus, la toiture plate offre la possibilité d’installer des panneaux solaires, une solution écologique et économique pour l’avenir de votre entreprise. Le bâtiment est alimenté en eau potable et en électricité, tous deux raccordés aux réseaux urbains. Idéalement positionné dans une zone urbaine à Bruges, ce bâtiment industriel jouit d’une localisation stratégique avec un accès aisé à la rocade de Bruges, à l’autoroute E40 ainsi qu’au port de Zeebrugge. Cette situation privilégiée facilite les opérations logistiques et le transport, renforçant l’attractivité du site pour diverses activités commerciales et industrielles. Le bien n’est pas situé en zone inondable et présente des performances énergétiques remarquables avec une notation G-score A et P-score A. Ce bien sans locataire offre une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception à Bruges, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui nos professionnels spécialisés en immobilier commercial chez Centro au ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel d’envergure situé à Bruges, précisément au 20-22 Lieven Bauwensstraat, dans la zone industrielle Waggelwater. Ce bien immobilier exceptionnel se déploie sur un terrain de 9 494 m², comprenant une surface bâtie de 2 887 m². La structure se compose d’environ 2 172 m² d’espaces de stockage associés à 522 m² de bureaux, conçus dans une solide construction en béton armé avec silexbeton. Le bâtiment est équipé d’un toit en pignon avec isolation intérieure et de lanterneaux qui favorisent une luminosité naturelle optimale. Ce site fonctionnel et polyvalent est doté d’équipements modernes, incluant des portes sectionnelles électriques, un système de chauffage central au gaz via une chaudière Viessmann, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée de 3 x 380 V + N, ce qui assure une parfaite adéquation aux besoins industriels divers. Implanté dans un environnement industriel clairement défini, ce bien bénéficie d’une situation stratégique à Bruges, offrant une accessibilité optimale pour des activités liées au stockage, à la production ou à d’autres usages professionnels. Le terrain comprend également de vastes espaces de stationnement, élément indispensable pour la gestion logistique et le personnel. La propriété est proposée au prix de 3 200 000 €, hors TVA, avec la possibilité d’acquisition soit par acte sous droits d’enregistrement, soit par cession d’actions. L’état général du bâtiment est excellent et il n’est actuellement pas loué, ce qui laisse libre choix à l’acquéreur quant à son exploitation immédiate ou future. Parmi les équipements complémentaires figurent un système d’air conditionné ainsi qu’une alarme pour garantir sécurité et confort. Le certificat de performance énergétique (EPC) atteste une note A, témoignant d’une excellente efficacité énergétique du bâtiment, avec validité jusqu’en juin 2028. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau, répondant ainsi aux exigences techniques pour des opérations industrielles variées. Le bien est situé en zone industrielle avec un droit de préemption en vigueur, aspect important à considérer dans le cadre d’un projet professionnel. Pour toute demande d’informations techniques supplémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter l’agence spécialisée PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un site industriel d’exception à Bruges. En savoir plus ?

Situé au 9B, Pathoekeweg à Bruges, cet ensemble industriel polyvalent à vendre offre une opportunité rare dans une zone industrielle stratégique. Implanté sur un terrain total de 4 890 m², ce bien immobilier se compose d’un vaste entrepôt logistique d’environ 2 031 m², complété par des espaces de bureaux répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille des bureaux spacieux totalisant 1 160 m², tandis que le premier étage comprend plusieurs bureaux plus petits d’une superficie totale de 778 m². Ce bâtiment bénéficie d’une construction solide en béton, avec une toiture en béton recouverte de roofing et un sol en polybéton, assurant durabilité et fonctionnalité pour une utilisation professionnelle intensive. L’entrepôt se distingue par une hauteur libre de 6 mètres, équipé de deux quais de chargement ainsi qu’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un hall d’entrée indépendant avec réception, accessibles par escalier ou ascenseur. Ils sont aménagés avec un plancher technique pour l’électricité et le câblage informatique, des vitrages isolants doubles en châssis aluminium, un plafond suspendu intégrant un éclairage LED ainsi que des unités de climatisation assurant un confort optimal. Plusieurs espaces sanitaires et une salle de restauration complètent les installations. Le bâtiment est raccordé aux principaux réseaux : électricité, eau potable, téléphonie, internet et climatisation, avec une capacité de stationnement d’environ 25 places sur site. Implanté dans la zone industrielle Herdersbrug, le bâtiment bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la route express de Bruges et des axes routiers majeurs que sont l’E40, l’E403 et l’A11. Ce bien est proposé à la vente au prix exact non communiqué dans les données fournies, sans TVA applicable et actuellement disponible à la vente sans locataire en place. Sa conformité aux normes environnementales est attestée par une classification énergétique G et P de niveau A, tandis qu’il ne se situe pas en zone à risque d’inondation. Ce bâtiment industriel en excellent état constitue une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement fonctionnel et bien desservi. Pour de plus amples informations, la consultation des plans ou l’organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Imposant bien immobilier industriel à vendre à Bruges, situé au 67 Lodderhoek, proposant une surface bâtie de 239 m² sur un terrain total de 338 m². Cet entrepôt neuf, dont la construction est achevée en 2025, bénéficie d’une structure métallique avec une charpente à pleine portée, des murs en panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton cellulaire, ainsi qu’un sol en béton poli et renforcé. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres confère un volume optimal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Une mezzanine de 74,37 m² complète cet espace fonctionnel, tandis qu’un sanitaire avec un toilette et un point d’eau est également inclus. L’éclairage LED moderne assure une visibilité optimale, et le bâtiment est équipé d’un toit plat isolé avec des lanterneaux de lumière et des trappes de désenfumage, offrant la possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques. L’accessibilité est un atout majeur pour ce bien, avec une large aire de manœuvre adaptée aux semi-remorques ainsi qu’une porte sectionnelle électrique (hauteur 4,5 m, largeur 4,8 m) dotée d’une porte piétonne indépendante. Deux places de parking privées sont disponibles sur dalle gazonnée devant l’entrepôt, en plus d’un local commun pour le stationnement des vélos. Les installations techniques comprennent une alimentation électrique triphasée (3 x 400V, 32A), un raccordement à l’eau potable et un système de récupération d’eau de pluie avec une citerne de 10 000 litres. Le certificat électrique conforme atteste de la sécurité des installations. Ce bien est proposé à la vente au prix net de 388 800 €, hors TVA, raccordements et frais annexes. Implanté dans une zone industrielle bien desservie, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du port de Zeebrugge et d’un accès rapide au réseau autoroutier via l’expresseweg reliant Bruges aux autoroutes E40, E403 et A11. À seulement 3,3 km de la sortie N31, il convient parfaitement aux entreprises recherchant une localisation logistique efficace dans la région flamande. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et fait l’objet d’une clé de répartition entre la valeur du terrain et celle de la construction selon les modalités légales en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou via le site ### sous la référence RBW25990. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché industriel de Bruges. En savoir plus ?

Immeuble industriel à vendre à Bruges, situé au 9 Sint-Pietersmolenstraat, offrant une surface totale impressionnante de 2.621 m². Cette propriété multifonctionnelle comprend des bureaux modernes avec un duplex-appartement construit en 2013, un vaste entrepôt de 800 m² ainsi qu’un terrain supplémentaire de 583 m². Le bâtiment côté rue, construit récemment en 2015, propose au rez-de-chaussée un espace de bureau lumineux de 114 m² équipé de postes de travail, d’un coin café et d’une cuisine. À l’étage supérieur se trouve une salle de réunion indépendante avec cuisine aménagée. Ce site est agrémenté de panneaux solaires, d’une climatisation et de stores, assurant un cadre de travail confortable et économe en énergie, attesté par un label EPC A pour les bureaux. Le duplex-appartement de 145 m² situé à l’étage supérieur comprend deux chambres et une terrasse ensoleillée, décoré avec goût et actuellement loué. Il bénéficie également d’un label énergétique EPC A avec une consommation spécifique de seulement 60 kWh/m²/an. L’entrepôt jouit de deux accès distincts, y compris une sortie à l’arrière de la parcelle, et est sécurisé par deux portails électriques. Il est également équipé d’un bureau et de sanitaires adaptés. Avec une largeur de 15 mètres sur 54 mètres de profondeur, cet espace offre une grande flexibilité d’utilisation. L’extérieur comprend une cour bitumée avec deux entrées distinctes et plusieurs places de parking, facilitant l’accueil des clients comme du personnel. Le site est conforme aux normes de sécurité avec une garantie asbeste. Idéalement situé à proximité de l’expressweg et de la A11, cet immeuble bénéficie d’un accès direct vers Bruges et Zeebrugge, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entrepreneurs souhaitant associer leur lieu de travail à leur domicile. La présence du lac Sint-Pietersplas en face ainsi que des commerces du B-park aux alentours contribuent à rendre ce lieu agréable à vivre. Le prix n’est pas mentionné, mais pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété industrielle multifonctionnelle. Référence Immovlan : RBW12727. En savoir plus ?

Langs de Pathoekeweg in Brugge verrijst binnenkort het KMO Park PORTIS, dit op de voormalige Philipssite. Met 53 afgewerkte KMO-Units, variërend van 199m² tot 1183m², verdeeld over nieuwbouw en vernieuwbouw bedrijfsgebouwen, biedt Portis een moderne en functionele omgeving voor ondernemers. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te investeren in een modern en duurzaam kader. Ligging: op een uitstekende locatie in het hartje van de IZ Pathoekeweg, nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371 en op 4 km van Brugge centrum. Alle units zijn voorzien van een automatische sectionale poort (4,5 m breed x 4,8 m hoog) en een aparte toegangsdeur. Sommige units beschikken over een raam aan de voorzijde. De loodsen met een vrije hoogte van ongeveer 6 meter, zijn uitgerust met een polybetonvloer, led-verlichting, elektriciteitsvoorzieningen en een toilet met handwasbak. Daarnaast zijn bepaalde units uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een individuele regenwaterput van 10.000 liter per unit. De site biedt voldoende manoeuvreerruimte, met twee parkeerplaatsen inbegrepen. Prijzen zijn excl. verkooprecht grond en BTW op de constructie. Bijkomende kosten: basisakte en PID + aansluitingen van de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit en Proximus/Telenet). Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement industriel à Brugge, une ville renommée pour son dynamisme économique et sa position stratégique en Flandre. Ce bâtiment industriel, récemment construit en 2025, offre une surface totale de 385 m², dont 360 m² de surface habitable, idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Situé à proximité immédiate du port de Zeebrugge, cet emplacement privilégié bénéficie d'excellentes connexions vers l’intérieur du pays via l’autoroute E40/E403/A11, ainsi que d’un accès rapide aux axes majeurs pour faciliter la circulation des marchandises et des véhicules lourds. La position stratégique de la propriété garantit une visibilité optimale et une facilité d’accès pour les clients et partenaires. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et ses aménagements modernes pensés pour maximiser l’efficacité opérationnelle. La construction en métal avec une structure à portée complète assure une grande robustesse et flexibilité. Les murs en panneaux sandwich isolants ainsi que les panneaux en béton cellulaire garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le toit plat isolé, équipé de puits de lumière et de possibilité d’installer des panneaux solaires, témoigne d’un souci d’écoresponsabilité. La hauteur libre d’environ 6 mètres, complétée par une porte sectionnelle électrique de 4,8 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, permet une manœuvrabilité aisée des véhicules de grande taille ou des remorques, renforçant ainsi la praticité pour votre activité. La présence d’un sanitaire avec WC, l’éclairage LED ainsi que la connectivité électrique (32A, 3x400V) et les raccordements à l’eau et à l’électricité complètent ce bien immobilier de haute qualité. Le site dispose également de deux places de stationnement privées en gravier devant le bâtiment, simplifiant l’accès pour les employés et visiteurs. Situé dans une zone à forte activité industrielle, ce bâtiment bénéficie d’un statut favorable avec une classification en zone industrielle (certification conforme, certificat électrique). La proximité du port de Zeebrugge offre un avantage supplémentaire pour les entreprises liées au commerce international ou à la logistique. La superficie foncière de 385 m² permet également des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins spécifiques. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte de vente, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction. La situation géographique, combinée aux caractéristiques techniques et à la qualité du site, font de ce bâtiment une opportunité unique pour investir dans un secteur en plein essor. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région stratégique et dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Offrant une surface totale de 412 m², cette unité commerciale ou industrielle s’inscrit dans le cadre du développement « PORTIS », un projet moderne comprenant 49 unités modulables entre 164 m² et 1 183 m², pouvant être combinées selon les besoins du futur propriétaire. La construction de haute qualité repose sur une structure en acier ou béton, avec une façade en béton renforcé et des panneaux sandwich isolants, assurant durabilité et performance énergétique. L’accès à chaque unité se fait aisément via une porte sectionnelle automatique (4,50 x 4,80 mètres) complétée d’une porte piétonne et, pour certaines, de fenêtres à l’avant pour maximiser la luminosité naturelle. La hauteur libre d’environ 6 mètres offre une grande flexibilité d’aménagement intérieur, adaptée à une variété d'activités professionnelles. Les installations techniques sont conçues pour répondre aux exigences modernes : sol en polybéton renforcé de 18 cm, éclairage LED, alimentation électrique fiable, toilettes avec lavabo, et la possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit. La gestion de l’eau pluviale est également optimisée grâce à une citerne individuelle de 10 000 litres pour la récupération des eaux de pluie. La sécurité et la praticité sont assurées par un vaste espace de stationnement et de manœuvres, avec au moins deux places prévues par unité. Située dans un environnement industriel stratégique, cette unité bénéficie d’un accès facile à la N31, à seulement 4 km du centre de Brugge, avec des connexions rapides vers l'A11, l’E40 et l’E403. La localisation privilégiée facilite l’acheminement des marchandises tout en offrant un cadre professionnel moderne pour développer ou étendre votre activité. Ce bien immobilier représente une occasion rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Les caractéristiques du bâtiment répondent aux normes actuelles tout en offrant une flexibilité d’utilisation. Son prix de 597 500 euros, TVA applicable, reflète la valeur d’un investissement dans un projet neuf avec toutes les garanties de conformité et d’avenir. Il est conseillé de contacter immédiatement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, afin de ne pas laisser passer cette chance d’accéder à un espace industriel moderne au cœur de Brugge, véritable point stratégique pour votre développement économique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Ce bien immobilier, référencé sous RBV88882, se trouve à l'adresse Sint-Pietersmolenstraat 9, offrant une localisation stratégique dans un secteur facilement accessible, à proximité des principales routes secondaires et autoroutes. La propriété est conçue pour répondre aux besoins d'entreprises en quête d'un espace polyvalent, combinant des fonctionnalités industrielles et résidentielles, tout en bénéficiant d’un excellent potentiel d’investissement. Ce bâtiment, construit en 2013, est en excellent état et a été soigneusement entretenu. La superficie totale construite s’étend sur environ 902 m², répartie entre un avant-projet comprenant deux niveaux d'environ 102 m² chacun, ainsi qu’un espace de stockage ou de bureau de 54,5 m² en mezzanine. L'ensemble est doté d’installations modernes telles qu’une chaudière à condensation, des panneaux solaires inclus dans la vente, une isolation performante, ainsi qu’un système de chauffage à air chaud naturel au gaz. La configuration intérieure offre une grande flexibilité : l’espace comprend une réception avec toilettes d’accueil, plusieurs bureaux ou salles de réunion, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres, et l’isolation thermique / acoustique garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’extérieur complète parfaitement cette offre avec un terrain de plus de 2 600 m², incluant une zone constructible de 902 m² et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 15 véhicules. La propriété bénéficie également d’une grande visibilité commerciale grâce à son emplacement dans une zone passante. La localisation dans un quartier résidentiel avec un potentiel de développement multiplie les possibilités : utilisation comme habitation avec ateliers ou bureaux, activités artisanales légères, stockage ou même centres de loisirs. La zone est conforme aux réglementations urbanistiques, située dans un secteur résidentiel bénéficiant d’un code environnemental favorable (G-score : A). Le bâtiment est également connecté aux réseaux essentiels tels que l’eau, l’électricité, le gaz et l’internet, et dispose d’un certificat énergétique performant (60 kWh/m²/an). Un véritable atout pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant une propriété clé en main dans un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO, votre spécialiste en immobilier d’entreprise dans la région de Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son dynamisme économique et sa richesse historique. Proposée au prix de 450 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou étendre ses activités dans la région. Le bâtiment, d’une surface totale de 316 m², offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques. Sa structure robuste, composée d’une construction en béton associée à des bardages métalliques, garantit une durabilité et une stabilité optimales. L'accès facile à la propriété est assuré par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 5,20 mètres de haut, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. La hauteur libre variable entre 6,75 m et 7,25 m permet une utilisation flexible de l’espace intérieur, tandis que la solide dalle en béton assure une plateforme de travail résistante. Située à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Brugge, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’axe principal reliant la région à l’autoroute A11, ainsi qu’aux autoroutes E40 et E403. Ce positionnement géographique facilite la circulation des biens et des personnes, tout en offrant un accès rapide aux réseaux routiers majeurs, ce qui est un atout considérable pour optimiser la logistique de votre activité. La présence d’un espace manoeuvrable commun dans le bâtiment permet des opérations efficaces et sans encombre, renforçant la praticité de cette installation. La propriété fait partie d’un grand bâtiment d’entreprise, dans un secteur industriel clairement défini, avec une certification environnementale de niveau B, ce qui témoigne d’un respect des normes en vigueur tout en assurant une gestion responsable. Ce local est actuellement disponible immédiatement et n’est pas loué, ce qui permet une entrée rapide pour le nouvel acquéreur. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique, garantissant la conformité aux standards techniques essentiels pour l’exploitation quotidienne. Son état général est excellent, faisant de cette offre une opportunité rare dans la région de Brugge. Que vous souhaitiez y établir votre propre activité ou constituer une base logistique efficace, cette structure représente un choix judicieux alliant qualité, accessibilité et potentiel de développement. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite sans engagement afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cet immeuble industriel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le secteur industriel de Brugge avec cette unité commerciale neuve à vendre au prix de 548 700 €. Située au Pathoekeweg 11 dans le code postal 8000, cette bâtisse offre une surface totale de 360 m², parfaitement adaptée pour des activités de stockage ou de production. Construite en 2024, cette propriété bénéficie d’un état impeccable, prête à accueillir votre projet professionnel. Elle fait partie d’un développement moderne, comprenant 49 unités modulables entre 164 m² et 1 183 m², pouvant éventuellement être fusionnées pour répondre à des besoins spécifiques. La structure en acier ou en béton est complétée par une façade en panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Les caractéristiques techniques de cette unité sont particulièrement avantageuses. Dotée d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, la surface intérieure est équipée d’un sol en polybéton de 18 cm d’épaisseur, d’un éclairage LED économe en énergie, ainsi que d’un accès électrique complet. La porte sectionnelle automatique (4,50 x 4,80 mètres) facilite la manœuvre de véhicules, tandis qu’une porte piétonne assure un accès pratique. La présence d’un fenêtre à l’avant permet une luminosité naturelle accrue, contribuant à un environnement de travail agréable. En outre, cette unité dispose d’un WC avec lavabo, et certaines sont équipées de puits de lumière pour encore plus de clarté. La toiture est conçue pour recevoir des panneaux solaires, renforçant ainsi l’aspect écologique et économique du site. La gestion des eaux pluviales est également assurée par un réservoir individuel de 10 000 litres, intégrant la durabilité dans le concept global. Le site bénéficie d’espaces de stationnement généreux avec au moins deux places par unité, facilitant ainsi la logistique et l’accès pour vos collaborateurs ou clients. La localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Brugge, à seulement 4 km, offre un accès facile à la N31, reliant la région aux grands axes autoroutiers E40, E403 et A11. Le tissu industriel environnant garantit un environnement dynamique et adapté à toute activité industrielle ou artisanale. Disponible immédiatement, cette unité représente une solution idéale pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine expansion avec des infrastructures modernes et efficaces. Contactez sans tarder PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier industriel de Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de prestige à Brugge, situé stratégiquement dans la zone industrielle Waggelwater. Offrant une surface totale de près de 2 396 m², cette propriété entièrement rénovée en 2020 combine parfaitement fonctionnalité et modernité pour répondre aux exigences des entreprises les plus exigeantes. La bâtisse se distingue par ses espaces variés, comprenant environ 526 m² de bureaux et de showrooms au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 311 m², ainsi que 456 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec une mezzanine supplémentaire de 90 m². La conception du bâtiment, avec sa structure en béton et ses panneaux externes en silex, témoigne d'une construction robuste et durable, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou commerciales. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un environnement de travail confortable et efficace. Les espaces de bureaux et de showrooms sont équipés de systèmes de chauffage et de ventilation modernes, ainsi que de sanitaires, garantissant un confort optimal. Le secteur d'entrepôt bénéficie de deux portes sectionnelles, dont une automatique, facilitant la logistique quotidienne. La toiture isolée, combinée à des installations techniques récentes, assure une performance énergétique remarquable, renforçant ainsi l’aspect durable de cette propriété. La présence d’un système de chauffage utilisant la chaleur résiduelle grâce à la VIVOX-Installation contribue également à réduire les coûts d’exploitation. La propriété dispose par ailleurs d’un grand parking accessible sur le site, offrant une solution pratique pour le personnel et la clientèle. Située dans un secteur industriel reconnu pour sa dynamisme et accessible aisément, cette bâtisse représente une excellente opportunité d’investissement ou d’expansion pour des entreprises cherchant à s’implanter dans une région stratégique de Brugge. La proximité des axes principaux et la qualité des installations en font un lieu idéal pour développer diverses activités professionnelles. La propriété est disponible immédiatement, en toute conformité avec la réglementation locale, et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour toute demande de renseignements complémentaires, plans ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier industriel de grande valeur dans l’une des zones les plus prisées de Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Brugge, une ville stratégique et dynamique. Avec une superficie totale de 385 m², dont une surface bâtie de 360 m², cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. Le bâtiment, construit en 2025, présente une structure en métal avec une couverture intégrale, assurant durabilité et facilité d’entretien. Sa conception inclut des murs en sandwich isolants et des panneaux en cémentite, ainsi qu’un sol en béton poli renforcé, capable de supporter des charges lourdes. Le toit plat isolé, équipé de puits de lumière ou de hublots, permet également l’installation éventuelle de panneaux solaires, ce qui contribue à la réduction des coûts énergétiques. L’espace intérieur offre une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant la manipulation de charges et l’aménagement intérieur selon vos besoins. La porte sectionnelle électrique mesure 4,8 mètres de large pour 4,5 mètres de haut, complétée par une porte piétonne séparée pour un accès pratique. La ventilation et l’éclairage LED assurent un environnement de travail agréable, tandis que le bâtiment est équipé de toutes les commodités essentielles : électricité (3 x 400V, 32A), raccordements à l’eau potable et pluviale via une citerne de 10 000 litres. Deux places de parking privées en gazon drainant ainsi que des espaces communs pour vélos complètent cette offre. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour votre activité. Situé à proximité du port de Zeebrugge, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès facile à l’autoroute E40/E403/A11, facilitant la logistique et le transport vers l’intérieur du pays. La proximité des infrastructures portuaires en fait un site privilégié pour les entreprises industrielles ou logistiques cherchant à optimiser leurs opérations. La zone est classée en secteur industriel, avec une fiche de classification G-score et P-score en catégorie A, garantissant un environnement conforme aux normes urbanistiques. Le prix demandé s’élève à 548 700 €, hors TVA, charges comprises. Cette propriété est prête à accueillir votre projet industriel ou commercial ; n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Brugge. En savoir plus ?

Op zoek naar een moderne en functionele industriële oplossing in Brugge? Dit uitstekende bedrijfsgebouw, gelegen aan Lodderhoek 23, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 411,55 m², perfect afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. Met een bouwjaar gepland voor 2025, is dit vastgoed nieuw en klaar voor gebruik zonder enige huurverplichting. De constructie bestaat uit een betonstructuur met volledige overspanning, gecombineerd met wanden uit cellenbetonblokken en sandwichpanelen met isolatie, wat zorgt voor optimale thermische prestaties en geluidsisolatie. De gepolierde en gewapende betonvloer, samen met het betonnen dak met lichtkoepels en rookluiken, biedt niet alleen duurzaamheid maar ook de mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen, waardoor het vastgoed nog energiezuiniger wordt. Het gebruiksgemak wordt versterkt door de grote manoeuvreerruimte die de toegankelijkheid van opleggers en groot materieel mogelijk maakt. De elektrische sectionaalpoort met afmetingen van 4,5 meter hoog en 4,8 meter breed, plus een aparte loopdeur, zorgen voor een snelle en veilige toegang voor voertuigen en personeel. Binnen beschikt het gebouw over een hoogte van ongeveer 6 meter, wat voldoende ruimte biedt voor opslag of andere industriële activiteiten. Het terrein is uitgerust met nutsvoorzieningen zoals elektriciteit (3x 400V, 32A), stads- en regenwater (met een regenput van 10.000 liter), en LED-verlichting voor een energie-efficiënte werking. Een apart toilet met spoelbak complementeert de praktische voorzieningen. De ligging van dit bedrijfsgebouw is strategisch: vlakbij de haven van Zeebrugge en met een vlotte verbinding naar de binnenlanden via de snelweg Brugge naar E40/E403/A11. Op slechts 3,3 km van de N31-oprit biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid voor transport en logistiek. Het perceel van 437 m² grond en 412 m² bebouwbare oppervlakte is volledig binnen het industrieel gebied gelegen, wat gunstig is voor vergunningen en toekomstige uitbreidingen. Met een gunstige G-score en P-score, niet gelegen in een overstromingsgebied en inclusief alle noodzakelijke certificaten, vormt dit vastgoed een ideale investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand logistiek of industrieel pand. De vraagprijs bedraagt €597.500, zonder btw, en het gebouw is onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek de vele mogelijkheden die dit moderne industriële complex te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de premier ordre situé à Brugge, une ville stratégique et dynamique au cœur de la Belgique. Avec un prix attractif de 597 500 €, cette propriété offre une surface totale de 410,82 m² dédiée à l'entreposage, parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. La construction en béton avec une portée complète assure une durabilité optimale, tandis que la structure comprend des murs en blocs de béton cellulaire, des panneaux sandwich isolants et des panneaux en béton cellulaire, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La dalle en béton poli renforcé se prête à toutes les activités industrielles ou logistiques, avec une hauteur libre d’environ 6 mètres, permettant manœuvres aisées pour les camions et remorques. Ce bâtiment bénéficie d’une conception pratique et pratique, notamment grâce à ses quatre places de parking privées situées directement devant l’entrée, aménagées avec des dalles de gazon pour une intégration harmonieuse dans l’environnement. La grande aire de manœuvre facilite l’accès pour les véhicules de grande taille, optimisant ainsi la logistique quotidienne. La toiture en béton équipée de puits de lumière et de lucarnes offre un éclairage naturel appréciable, tout en laissant la possibilité d’installer des panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. Parmi ses autres caractéristiques techniques, on trouve une porte sectionnelle électrique de 4,8 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, une ventilation LED efficace, un sanitaire doté d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’une connexion électrique triphasée 3 x 400V, 32A. La propriété est également raccordée à l’eau potable et au réseau électrique, avec un système de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres, témoignant d’un souci de durabilité et d’autonomie. Situé à proximité immédiate du port de Zeebrugge, ce site bénéficie d’un accès privilégié aux axes principaux vers l’intérieur du pays via l’autoroute E40/E403/A11. La proximité avec la N31 à seulement 3,3 km facilite les déplacements et le transport national, ce qui est un atout considérable pour toute activité industrielle ou logistique. La zone est classée en zone industrielle, avec une forte orientation vers la croissance économique et la modernité, comme en témoigne son label G-score et P-score en catégorie A. L’ensemble est vendu sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement pour des entreprises ou investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans un environnement en plein développement. En résumé, cette propriété offre non seulement un espace industriel de haute qualité, mais aussi un potentiel exceptionnel pour le développement futur. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette opportunité unique à Brugge pourrait bien répondre à toutes vos attentes professionnelles. En savoir plus ?