Surface industrielle à vendre - Sint-Andries RBV61276

Dirk Martensstraat 14 A 8200 Sint-Andries

1 650 000 €

  • 982
  • 1 Place(s) de parking
Dirk Martensstraat 14 A 8200 Sint-Andries

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Sint-Andries ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé dans la charmante ville de Sint-Andries. Avec une localisation stratégique en industriezone Waggelwater, cette propriété allie accessibilité et visibilité, ce qui en fait une véritable perle rare pour tout entrepreneur ou investisseur recherchant un espace de qualité. Le bien immobilier, entièrement rénové en 2020 avec soin et attention aux détails, offre une surface totale d'environ 982 m², répartie judicieusement entre des espaces de bureau et de showroom ainsi qu’un vaste entrepôt. La superficie de 526 m² dédiée aux bureaux et à l’espace d’exposition assure un environnement professionnel moderne, confortable et parfaitement adapté aux besoins d’une activité commerciale ou industrielle. L’espace de stockage de 456 m² est complété par une mezzanine de 90 m², offrant une flexibilité supplémentaire pour optimiser la gestion des stocks ou le flux opérationnel. La structure robuste en béton avec panneaux en silex, le toit isolé renouvelé, ainsi que les installations techniques récentes garantissent une exploitation efficace, durable et respectueuse des normes énergétiques, contribuant ainsi à réduire les coûts et à garantir un environnement de travail agréable. La propriété bénéficie d’un équipement technique avancé, notamment un système de chauffage et de ventilation dans les espaces de bureaux, des sanitaires modernes, deux sections de portes sectionnelles (dont une automatisée) facilitant l’accès au warehouse, et une alimentation électrique fiable. La gestion thermique du hangar est assurée par la restitution de chaleur provenant de l’installation VIVOX, ce qui constitue une innovation pour la consommation énergétique. Le site dispose également d’un grand parking pour accueillir clients, employés ou visiteurs, renforçant ainsi la praticité et la convivialité du lieu. La localisation dans une zone industrielle bien desservie, combinée à la proximité avec d’autres infrastructures clés, rend ce bien idéal pour diverses activités professionnelles. La propriété est proposée au prix de 1 650 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bâtiment industriel de haute qualité dans la région de Sint-Andries. N'hésitez pas à prendre contact avec PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bâtiment est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une solution clé en main pour développer ou étendre votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2396 m²

Surface constructible

982 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/01/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61276 Réf. vendeur: 4343146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 490 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

965 m 4' 965 m 1' 15'' 794 m 12' 965 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege

1,7 km 6' 1,4 km 1' 43'' 888 m 16' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,4 km 5' 1,9 km 3' 934 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

841 m 10'

De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis

841 m 10'

De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries

1 km 12'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

2,3 km 10' 2,2 km 2' 22'' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 29' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

193 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

1,6 km 6' 1,2 km 18' 1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Brugge

1,3 km 6' 1,8 km 2' 38'' 811 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

1,8 km 6' 2,5 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Brugge Sint-Andries

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,8 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge, De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege" à 20 minutes à pied."Toverboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre."Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brugge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kardinaal Cardijn".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Symo Nv") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Tout voir Réduire