Surface industrielle à vendre - Deerlijk RBV38255

Trompestraat 48 8540 Deerlijk

790 000 €

  • 1850
Trompestraat 48 8540 Deerlijk

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé à Deerlijk, une localité offrant un accès facile à la E17 et à proximité des grandes villes telles qu’Antwerpen, Kortrijk, et la frontière franco-belge. Ce bien immobilier, référencé RBV38255, est mis en vente au prix de 790 000 € hors taxes, une offre qui s’adresse aussi bien aux entrepreneurs qu’aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace de qualité pour diverses activités professionnelles. Situé au 48 Trompestraat, ce bâtiment s’étend sur une superficie totale de 3 450 m², avec une surface bâtie de 1 850 m², ce qui le rend particulièrement polyvalent pour des usages industriels, de stockage ou de production. Ce bâtiment industriel présente une conception moderne et pratique, parfaitement adaptée aux exigences d’une activité professionnelle performante. La hauteur libre de 3,5 à 4,5 mètres permet une circulation aisée des machines et des équipements volumineux. Il est doté de deux portes automatisées et de deux portes manuelles pour un accès facilité à l’intérieur du site, ainsi que de nombreuses fenêtres et puits de lumière naturelle qui illuminent efficacement l’espace de travail. À l’intérieur, on trouve une zone sociale, deux bureaux séparés, une réception accueillante et des installations sanitaires, garantissant un environnement confortable pour le personnel et les visiteurs. La présence d’une haute-tension de 250 KVA assure une alimentation électrique suffisante pour des activités industrielles exigeantes. Le site dispose également d’un espace de stationnement conséquent, idéal pour accueillir employés, clients ou fournisseurs, avec la possibilité d’acheter des terrains adjacents pour étendre l’activité ou optimiser l’espace. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone non inondable, avec un certificat électrique en l'absence d’un certificat spécifique pour l’installation électrique. La localisation en zone A pour le G-score et le P-score garantit un environnement urbain favorable à l’exploitation commerciale ou industrielle, tout en étant facilement accessible. Le bâtiment est en excellent état, non loué actuellement, ce qui permet une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur ou un investisseur souhaitant louer ou développer ses activités. Si vous recherchez un bâtiment industriel prêt à l’emploi, offrant à la fois flexibilité d’usage et proximité des principaux axes routiers, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3450 m²

Surface constructible

1850 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38255 Réf. vendeur: 4302493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvriendjes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 921 m 7' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 921 m 7' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Rhizo 5

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

444 m 5'

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

444 m 5'

De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem

444 m 5'

Gares

Vichte

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 7' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 48' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

6,8 km 23' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Spar Deerlijk

1 km 3' 1 km 1' 30'' 808 m 7' 1 km 12'

Okay Zwevegem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 6' 2,3 km 27'

Aldi Zwevegem

3,9 km 14' 4,4 km 7' 2,7 km 11' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,7 km 18'

Musées

Site Battlekart

26,2 km 20'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29 km 32'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29 km 32'

Golfs

Waregem Golf

13,7 km 13'

Éducation

"Rhizo 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-St-Lodewijk", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bosvriendjes" à 17 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Snowball") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Perziklaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 32 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 32 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Deerlijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Zwevegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zwevegem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem avec une station située à 5 minutes à pied.

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