Surface industrielle à vendre - Deerlijk RBV61994

Trompestraat 48 8540 Deerlijk

790 000 €

  • 1850
Trompestraat 48 8540 Deerlijk

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel exceptionnel situé à Deerlijk, une localisation stratégique à proximité immédiate de l’E17, garantissant une excellente connectivité vers des grands axes tels que Gand, Kortrijk, Antwerpen et la France. Ce vaste immeuble, d'une superficie utile d'environ 1 850 m², est implanté sur un terrain généreux de 3 450 m², offrant ainsi une multitude d'options pour des activités industrielles, de stockage ou autres projets professionnels. Avec une construction solide et une configuration optimale, ce bien immobilier est idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs recherchant une infrastructure prête à l’emploi dans un environnement accessible et bien desservi. La propriété bénéficie d’une structure élevée avec une hauteur libre comprise entre 3,5 et 4,5 mètres, facilitant aisément le stockage de matériaux ou l’installation de machines volumineuses. Deux portes automatisées, deux portes manuelles, ainsi que des velux apportant une lumière naturelle abondante, renforcent l’aspect pratique et lumineux du bâtiment. À l'intérieur, le bâtiment est aménagé pour offrir un confort optimal avec un espace social convivial, deux bureaux séparés pour une gestion efficace des opérations, une réception accueillante ainsi que des sanitaires modernes. La présence d’une haute tension de 250 KVA témoigne de la capacité électrique adaptée à des activités industrielles exigeantes. Le site dispose également d’un grand espace de stationnement permettant d’accueillir facilement employés et visiteurs. La possibilité d’acquérir des locaux adjacents ajoute une flexibilité supplémentaire pour toute expansion future ou diversification des activités. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et sa sécurité. Le prix demandé s’élève à 790 000 euros, hors TVA, ce qui représente une opportunité remarquable pour un bien de cette envergure dans cette région dynamique. La propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux préalables majeurs. Que vous soyez un industriel cherchant à optimiser votre activité ou un investisseur désireux de saisir un actif à fort potentiel, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment qui pourrait devenir la clé de votre succès professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3450 m²

Surface constructible

1850 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61994 Réf. vendeur: 4344563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvriendjes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 921 m 7' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-St-Lodewijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 921 m 7' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Rhizo 5

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

444 m 5'

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

444 m 5'

De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem

444 m 5'

Gares

Vichte

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 7' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 48' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

6,8 km 23' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Spar Deerlijk

1 km 3' 1 km 1' 30'' 808 m 7' 1 km 12'

Okay Zwevegem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 6' 2,3 km 27'

Aldi Zwevegem

3,9 km 14' 4,4 km 7' 2,7 km 11' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,7 km 18'

Musées

Site Battlekart

26,2 km 20'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29 km 32'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29 km 32'

Golfs

Waregem Golf

13,7 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Trompestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 32 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 32 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool-St-Lodewijk" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Bosvriendjes", à seulement 17 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Rhizo 5" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Deerlijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Zwevegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zwevegem" (7 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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