Surface industrielle à vendre - Zwevegem RBV75727

Pluim 10 8550 Zwevegem

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RBV75727
  • 3397 m²
  • Jardin
Pluim 10 8550 Zwevegem
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Description

Vendre un bâtiment industriel d'exception à Zwevegem représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises cherchant une propriété clé en main dans un secteur stratégique. Situé au Pluim 10, cette bâtisse construite en 2020 offre une surface totale de 5 069 m², dont 2 569 m² de surface habitable dédiée à la production, au stockage ou à la logistique. La propriété dispose également d'une mezzanine de 396 m², ainsi que d'un vaste espace de bureaux de 432 m² à l'étage. Conçue pour répondre aux exigences modernes, la construction en béton est dotée d’un toit plat isolé avec deux puits de lumière, assurant une luminosité optimale. Six portes sectionnelles électriques facilitent les opérations logistiques, tandis que la hauteur libre de 8,4 à 9 mètres permet une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou de stockage. Les équipements techniques et de sécurité sont particulièrement avancés, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. La propriété comprend un système de chauffage à gaz avec pompe à chaleur, une installation électrique certifiée jusqu'en 2029, une ventilation performante, ainsi qu’une climatisation dans les bureaux. La sécurité est renforcée par un système d’alarme avec contrôle d’accès, une vidéosurveillance composée de 20 caméras, un central incendie, et la clôture du terrain avec des portails automatiques. En termes d’équipements, on trouve également des panneaux solaires d'une capacité de 50 kW, un système de ventilation et domotique, ainsi que des installations pour le réseau informatique et la téléphonie. L’emplacement stratégique sur le zoning industriel La Pluim offre un accès facile via l'autoroute E17 et la N391, à seulement un kilomètre de l'entrée et sortie de Kortrijk-Ouest. Le terrain de plus de 5 000 m² possède des aires de stationnement pour 28 véhicules, dont 18 sont équipés de points de recharge pour véhicules électriques. Le zonage industriel interdit toute activité de restauration ou petit commerce, ce qui garantit une atmosphère dédiée exclusivement à la production et à la logistique. Avec une certification énergétique en vigueur et un certificat électrique conforme, cette propriété constitue un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un bien moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux activités industrielles ou commerciales. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 13 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

5069 m²

Surface constructible

2569 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75727 Réf. vendeur: 4350522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Zwevegem

1,5 km 7' 3 km 5' 1,1 km 8' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 8' 2,9 km 5' 861 m 8' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,1 km 4' 2,5 km 4' 785 m 6' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Rhizo 2

1,4 km 5' 3,1 km 5' 907 m 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 27''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk)

887 m 11'

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

887 m 11'

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

887 m 11'

Gares

Harelbeke

5,7 km 25' 7,9 km 8' 4,1 km 11' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,9 km 34' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

2,8 km 9' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Zwevegem

509 m 1' 42'' 1,4 km 2' 9'' 509 m 6' 509 m 6'

Albert Heijn - Zwevegem

1 km 4' 1,5 km 2' 18'' 684 m 8' 835 m 10'

Delhaize Zwevegem

1,3 km 5' 2,1 km 3' 747 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,7 km 13'

Musées

Site Battlekart

21,2 km 16'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

38,6 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

38,6 km 28'

Golfs

Waregem Golf

16,8 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Harelbeekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.Un zoo se trouve à proximité (28 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 33 - Spiere - Sint-Denijs - Heestert (- Zwevegem - Kortrijk), De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool" (école maternelle) est accessible en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Rhizo 2", une école secondaire joignable en 16 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Zwevegem" est accessible en 5 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Perziklaan".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 8 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Zwevegem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwevegem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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