Surface industrielle à vendre - Gullegem RBW67350

Kwadestraat 107 8560 Gullegem

389 000 €

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3 Chambre(s)
222 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking

Kwadestraat 107 8560 Gullegem

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Description

Dans la charmante commune de Gullegem, ce bien immobilier d’exception se présente à la vente au prix de 389 000 €. Il s’agit d’un bâtiment industriel situé au 107, Kwadestraat, offrant une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels recherchant un espace polyvalent dans un environnement calme et pratique. Ce bâtiment, construit en 1978, bénéficie d’une surface habitable généreuse et d’une configuration adaptée à diverses activités, avec la possibilité d’acquérir un atelier ou une grande halle attenante de 155 m² accessible par une voie privée. La propriété s’étend sur un terrain de 420 m², incluant un jardin et une terrasse, ce qui lui confère également un potentiel résidentiel ou mixte. L’intérieur de ce bâtiment se compose notamment d’un espace confortable comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d’une cabine de douche, ainsi que deux toilettes séparées. Un garage privatif est également disponible, complété par une allée extérieure facilitant le stationnement. Le système de chauffage fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La maison est équipée de raccordements en eau, électricité et gaz, et son certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 292 kWh/m²/an. À noter que le bien n’est pas soumis à un pré-achat ni situé dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité juridique et environnementale. La disponibilité est à convenir selon les attentes de l’acquéreur. Situé dans la ville paisible de Gullegem, ce bâtiment industriel offre un cadre idéal pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant combiner vie professionnelle et espace privatif. Son prix attractif de 389 000 € reflète le potentiel important du bien ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien à la fois fonctionnel et situé dans une région dynamique de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 389 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67350 Réf. vendeur: 70665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Ukkies

985 m 3' 985 m 2' 1'' 861 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

992 m 3' 992 m 2' 8'' 962 m 12' 992 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

785 m 2' 46'' 785 m 1' 38'' 764 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

706 m 8'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

761 m 9'

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

1,1 km 13'

Gares

Bissegem

3,4 km 12' 3,4 km 6' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,7 km 17' 5,5 km 6' 3,7 km 41'

Bornes de recharge

Suntronics

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

5,2 km 21' 4,3 km 35' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Gullegem

1,5 km 5' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Okay Gullegem

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Kortrijk

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,3 km 17'

Golfs

Waregem Golf

25 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de Kwadestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Guldensporencollege 9" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 12 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School De Gulleboom" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ukkies", une crèche joignable en 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gullegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bissegem" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont toutes deux à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec une station située à 13 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.