Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé en plein cœur de Wevelgem, à une adresse stratégique : Menenstraat 506. Offrant une surface de 305 m², cette unité KMO allie fonctionnalité et facilité d'accès, idéal pour développer ou étendre votre activité dans un environnement dynamique. Le prix demandé s'élève à 396 240 € TVA comprise, une valeur sûre pour un bien neuf, prêt à l'emploi, qui répond parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'une installation moderne et efficace. La construction récente, prévue pour 2024, garantit une conformité aux normes actuelles avec des équipements modernes et une conception optimisée pour un usage professionnel. Ce bâtiment bénéficie d'une isolation performante grâce à une structure en acier combinée à des panneaux en béton préfabriqué isolés, assurant une excellente efficacité énergétique et une durabilité accrue. L’espace intérieur comprend une sol polybéton, une lumière naturelle appréciable via une lucarne, et toutes les connexions essentielles aux services publics telles que l’eau, l’électricité (40A, 3 phases, 400V), la téléphonie et Internet. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, permettant une manipulation aisée de véhicules ou équipements volumineux. Deux places de parking privées complètent cette offre sur un site disposant d’un espace de manœuvre conséquent, idéal pour accueillir clients ou collaborateurs. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la N8 (Menenstraat), offre un accès rapide à l’E403 (environ 3 km) via la sortie 5 Wevelgem, ainsi qu’à l’A19 via la N32 en seulement 1,5 km grâce à la sortie 2 Menen. Ces facilités de déplacement renforcent l’attrait de cette propriété pour les entreprises soucieuses de mobilité et de connectivité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un local industriel neuf, immédiatement disponible et parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. Contactez dès aujourd'hui PANORAMA B2B au
Tel 0460 97 66 66 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Que vous soyez entrepreneur en pleine croissance ou investisseur cherchant à étoffer votre portefeuille immobilier, cette unité à Wevelgem constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Profitez de cette occasion pour positionner votre entreprise dans un environnement propice à la réussite, avec toutes les commodités nécessaires et une grande facilité d’accès. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet industriel ou commercial en saisissant cette proposition d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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