Surface industrielle à vendre - Wevelgem RBV16210

Menenstraat 506 8560 Wevelgem

320 288 €

  • 237
  • 2 Place(s) de parking
Menenstraat 506 8560 Wevelgem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Wevelgem, une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans la région. Avec un prix attractif de 320 288 €, cette unité de type KMO de 237 m² offre un espace fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. Construit en 2024, ce bâtiment bénéficie d'une conception robuste, combinant une structure en acier avec des panneaux en béton préfabriqué isolés, garantissant ainsi une excellente isolation thermique et acoustique. L'accès à l'unité est facilité par une porte sectionnelle automatisée mesurant 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, permettant un stationnement pratique pour les véhicules de livraison ou de service. La lumière naturelle est optimisée grâce à une lucarne, et la surface intérieure comporte une dalle en polybéton prête à accueillir des aménagements selon vos besoins spécifiques. Les installations de services publics sont entièrement connectées, avec des raccordements pour l'eau, l'électricité (40A, triphasé 400 V), la téléphonie et internet, assurant un environnement opérationnel immédiat. La propriété est également complétée par au moins deux places de parking privées, offrant un confort supplémentaire pour votre personnel et vos visiteurs. L'emplacement de cette unité industrielle est un atout majeur : située le long de la très fréquentée Menenstraat (N8), elle bénéficie d'une visibilité accrue au sein d'un secteur dynamique. La proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la sortie 5 de l'E403 à environ 3 km, facilite les déplacements vers l'ensemble de la région. En seulement 1,5 km, la N32 permet une connexion fluide à l'A19, via la sortie 2 à Menen, assurant une desserte optimale pour les transports commerciaux et les déplacements quotidiens. La zone dispose d'une vaste aire de stationnement et d'espace de manœuvre, qui répond aux exigences logistiques diverses. La disponibilité immédiate de ce bien permet aux entreprises de prendre possession rapidement et de démarrer leurs activités sans délai. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0460 97 66 66 . Ce bâtiment constitue une solution idéale pour développer ou étendre votre activité dans un environnement industriel moderne, bien connecté et parfaitement équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 288 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

237 m²

Surface constructible

237 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV16210 Réf. vendeur: 4287825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schildpadje

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 24' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

649 m 5' 785 m 1' 26'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

649 m 5' 785 m 1' 26'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

601 m 7'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

601 m 7'

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

693 m 8'

Gares

Menen / Menin

3,2 km 15' 3,4 km 6' 2,3 km 32' 3,2 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,9 km 23' 6,1 km 9' 5,4 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

2,2 km 10' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Menen

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Okay Wevelgem

2,6 km 12' 2,8 km 4' 2,3 km 25' 2,6 km 31'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

3,2 km 11' 3,5 km 6' 2,5 km 34' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,9 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,5 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

27,6 km 23'

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Ambassador Hotel Menen") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sportstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Menen / Menin".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Menen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisschool Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."'T Schildpadje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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