Surface industrielle à vendre - Anzegem RBT41457

Grote Leiestraat 134 8570 Anzegem

403 500 €

  • 288
  • 4 Place(s) de parking
Grote Leiestraat 134 8570 Anzegem

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Description

Ce bâtiment industriel neuf, situé au 134 Grote Leiestraat à Anzegem (code postal 8570), offre une surface totale de 288 m², idéalement conçue pour diverses activités professionnelles telles que l'atelier, le stockage ou la distribution. Construit en 2025, il fait partie du projet "Apollo", un développement récent regroupant plusieurs unités polyvalentes allant de 175 m² à 832 m², avec la possibilité de rassembler plusieurs modules. La structure en acier durable, isolée avec des panneaux sandwich et en béton, garantit une solidité et une isolation appropriée, répondant aux normes de sécurité et de performance. L’intérieur de l’unité se distingue par une hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace. Elle est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, accompagnée d’une porte d’accès séparée. La présence d’une lucarne avec toit RWA intégré favorise un éclairage naturel, tandis que la dalle en polybéton résistante supporte une charge d’au moins 1 tonne par mètre carré. Chaque unité dispose également d’une connexion électrique et d’eau, avec une capacité de stockage d’eau de 15 000 litres via une fosse septique individuelle. Situé à moins de 2 km de l’échangeur de l’E17 à Waregem, cet emplacement offre une excellente accessibilité pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un positionnement stratégique dans une zone dynamique. Quatre places de parking privatives complètent cette offre. Ce bien est commercialisé au prix de 403 500 €, hors frais éventuels, et représente une opportunité pour investir dans un espace professionnel moderne dans un secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 403 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

288 m²

Surface constructible

288 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT41457 Réf. vendeur: 4057200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Avet Martine-Vervaecke Patrick

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sivi 1

4,2 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

146 m 1' 45''

Gares

Waregem

5,5 km 21' 6 km 6' 4,1 km 8' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 13' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,6 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,5 km 34' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

3,5 km 12' 3,1 km 3' 2,8 km 9' 3,5 km 42'

Carrefour Market Waregem

3,8 km 13' 3,5 km 3' 2,9 km 7' 3,8 km 45'

Delhaize Anzegem

3,3 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 8' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 18'

Musées

Site Battlekart

32 km 20'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Theresia", à seulement 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sivi 1", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Avet Martine-Vervaecke Patrick" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (3 minutes en voiture), "Delhaize Anzegem" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bandencentrale De Brabandere") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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