Surface industrielle à vendre - Anzegem RBV29396

Heirbaan 104 8570 Anzegem

170 890 €

  • 149
Heirbaan 104 8570 Anzegem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel idéalement situé à Anzegem, une commune dynamique de la région flamande. Ce bâtiment, d'une superficie totale de 149 m², offre un espace modulable parfaitement adapté à des activités de stockage ou à un petit atelier. La propriété est située le long de la Heirbaan, une voie très fréquentée et stratégique, à proximité immédiate de la Harelbeekstraat, qui facilite un accès rapide à l'autoroute E17 via la sortie 4 Deerlijk. La localisation stratégique assure une connectivité optimale pour les entreprises cherchant à bénéficier d’un emplacement accessible à la fois pour le transport et la logistique. Ce bâtiment se distingue par sa structure robuste, construite en panneaux sandwich isolés, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. La hauteur libre de l’espace varie entre environ 4 mètres et 6 mètres, permettant une utilisation flexible pour diverses installations ou équipements. Il est équipé d’une porte sectionnelle automatique de 4,3 mètres par 3,96 mètres, facilitant l’entrée de véhicules volumineux, ainsi que d’un accès piéton indépendant. La présence de toutes les connexions essentielles telles que l’eau, l’électricité (220V + 380V) et un sanitaire commun constitue un atout supplémentaire, facilitant la mise en service immédiate de l’espace. La propriété dispose également d’un sol en polybeton robuste, adapté à des usages intensifs ou exigeants. Le site bénéficie d’un espace de stationnement généreux, simplifiant la circulation et la manoeuvre des véhicules. L’ensemble fait partie d’un projet KMO offrant plusieurs surfaces disponibles à la vente ou à la location, allant de 74 m² à 195 m², permettant ainsi aux entreprises de choisir la configuration qui correspond le mieux à leurs besoins. La zone est classée en zone industrielle, ce qui garantit une compatibilité parfaite avec les activités professionnelles. La ville d’Anzegem est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec des axes majeurs facilitant l’accès à différentes régions. Ce bien représente une excellente opportunité pour toute entreprise soucieuse de s’implanter dans une zone stratégique, avec des infrastructures modernes et adaptées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir cette propriété en personne, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0460 97 66 66 . Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement pratique et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 890 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

149 m²

Surface constructible

149 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29396 Réf. vendeur: 4296842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardoes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

409 m 1' 21'' 409 m 29'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 10' 3,9 km 47'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

2 km 24'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

2 km 24'

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

2 km 24'

Gares

Vichte

2,9 km 10' 2,8 km 4' 2,8 km 11' 2,9 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,5 km 56' 18,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Delhaize Vichte

1,6 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Okay Vichte

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Carrefour Market Deerlijk

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 10' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,2 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

7,5 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Vichte") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bandencentrale De Brabandere") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 111 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Éducation

"Pardoes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vichte" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vichte" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture).

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