Surface industrielle à vendre - Anzegem RBW09172

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé au 134, Grote Leiestraat, à Anzegem, au cœur d’une zone industrielle dynamique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 738 000 € TTC, se distingue par sa surface utile généreuse de 360 m², complétée par 150 m² d’espace bureau en état casco, répartis sur deux niveaux. Construit en 2025, ce bâtiment fait partie du projet « Apollo », un ensemble moderne de KMO-units modulables, offrant une flexibilité rare pour les entreprises recherchant des espaces multifonctionnels adaptés à divers usages professionnels. L’entrepôt bénéficie d’une structure en acier robuste associée à des panneaux sandwich et béton isolés, garantissant une durabilité optimale ainsi qu’une isolation thermique performante, classée en catégorie C contre le feu. La hauteur libre de 6 mètres optimise l’exploitation des volumes intérieurs, tandis que la présence d’une porte sectionnelle automatique aux dimensions généreuses (4 m de large sur 4,2 m de haut), associée à une porte d’accès distincte et un lanterneau lumineux avec système RWA intégré, assure une accessibilité idéale et une luminosité naturelle appréciable. La finition comprend un sol en polybéton très résistant (charge admissible 1 tonne par m²), idéal pour les activités industrielles ou logistiques. À noter également une citerne de récupération d’eau de pluie de 15 000 litres pour une gestion durable des ressources. L’espace de bureaux à l’étage, accessible par un hall d’entrée commun équipé d’un ascenseur, offre un cadre lumineux propice à un environnement de travail agréable. Cinq places de parking privatives sont attribuées à cette unité, renforçant la fonctionnalité du site. Implanté dans la commune d’Anzegem, ce bâtiment profite d’une localisation stratégique, à moins de 2 km du complexe d’échange de la E17 à Waregem, facilitant ainsi les déplacements dans la région et assurant une excellente visibilité pour les activités professionnelles. Classé avec un score énergétique G et P de catégorie A, ce site garantit une conformité aux critères environnementaux et urbanistiques rigoureux. Le terrain totalise 510 m² constructibles et est déjà raccordé aux réseaux électriques et hydrauliques, prêt à accueillir diverses activités industrielles, artisanales ou commerciales. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 pour obtenir des renseignements techniques complémentaires, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement afin d’envisager sereinement votre projet d’investissement dans ce pôle économique prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire