Surface industrielle à vendre - Waregem RBT41455

Grote Leiestraat 134 8790 Waregem

626 000 €

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RBT41455
  • 416 m²
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment industriel, situé au 134 Grote Leiestraat à Waregem, constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un espace neuf et fonctionnel. Avec une superficie totale de 416 m², il fait partie d’un projet plus vaste appelé « Apollo », qui regroupe plusieurs unités polyvalentes allant jusqu’à 832 m², avec la possibilité de les assembler. La conception de la structure en acier durable, combinée à des panneaux en béton isolés, garantit une construction robuste et adaptée à divers usages professionnels. L’intérieur de la unité offre une hauteur libre de 6 mètres, ce qui permet un aménagement flexible pour différents besoins tels que stockage, atelier ou distribution. La porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite l’accès aux véhicules ou aux équipements volumineux. La présence d’une toiture avec une lucarne intégrée et une coupole RWA assure un bon éclairage naturel et une ventilation efficace. La surface est également équipée d’une pompe d’eau de pluie individuelle de 15 000 litres, renforçant l’autonomie en gestion d’eau. Située dans un secteur industriel à proximité immédiate de l’accès autoroutier E17, cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une bonne connectivité. Le terrain offre aussi au moins deux places de parking privées par unité (non comprises dans le prix). La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, ce qui permet aux futurs acquéreurs de planifier leur investissement et leur développement dans un environnement moderne et adapté aux exigences professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 626 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

416 m²

Surface constructible

416 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT41455 Réf. vendeur: 4057206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Avet Martine-Vervaecke Patrick

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sivi 1

4,2 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

146 m 1' 45''

Gares

Waregem

5,5 km 21' 6 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 13' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,6 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,5 km 34' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

3,5 km 12' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Market Waregem

3,8 km 13' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Delhaize Anzegem

3,3 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 8' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 18'

Musées

Site Battlekart

32 km 20'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 5'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Theresia", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Avet Martine-Vervaecke Patrick" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sivi 1", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bandencentrale De Brabandere") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Waregem Holstraat" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (3 minutes en voiture), "Delhaize Anzegem" (4 minutes en voiture).

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