Surface industrielle à vendre - Roeselare RBS93774

Brugsesteenweg 415 8800 Roeselare

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RBS93774
  • 1 Chambre(s)
  • 460 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble industriel à vendre est situé au 415 Brugsesteenweg, à Roeselare, une des principales artères d'accès au centre-ville. La proximité de grandes chaînes commerciales telles que MediaMarkt, Vandenborre, et Albert Heijn, ainsi que la présence du Mammoet-center, assure une forte fréquentation et visibilité, idéal pour des activités commerciales. Le terrain total s'étend sur 1.166 m² avec une surface constructible de 460 m², offrant des possibilités d'agrandissement. Construit en 1976 et partiellement rénové en 1995 avec l'ajout d'une mezzanine, le bâtiment dispose d'une structure en béton à l'avant et en acier à l'arrière. Il comprend un entrepôt spacieux de 460 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,15 m au sommet du toit légèrement incliné. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique Crawford, permettant un accès facile pour les véhicules. À l'intérieur, vous trouverez une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, un bureau, un salon et une chambre à coucher aménagée. En termes d'infrastructure, la propriété est bien équipée avec des raccordements à l'eau, à l'électricité (3 x 400V), ainsi qu'au téléphone et Internet. Le chauffage est assuré par un brûleur VIVOX et une chaudière à pellets. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et possède un permis de construire valide. Ce bâtiment offre également des avantages financiers grâce à une transaction d'actions sans droits d'enregistrement à payer, rendant l'acquisition encore plus attrayante pour les entreprises souhaitant investir dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 819 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

1166 m²

Surface constructible

460 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93774 Réf. vendeur: 4008667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kadetje

900 m 4' 900 m 1' 31'' 630 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,1 km 5' 3,6 km 5' 886 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

1,1 km 5' 3,6 km 5' 886 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,3 km 6' 3,6 km 5' 899 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

231 m 2' 46''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

258 m 3'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

1 km 13'

Gares

Roulers / Roeselare

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 27' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 13' 26,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

687 m 4' 515 m 8' 659 m 8'

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

366 m 1' 17'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Albert Heijn - Roeselare

670 m 2' 18'' 670 m 57'' 593 m 8' 670 m 8'

Aldi Roeselare

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

22,3 km 24'

Transports

La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."'T Kadetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Roeselare" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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