Surface industrielle à vendre - Roeselare RBT39554

Verbrandhofstraat 16 8800 Roeselare

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RBT39554

  • 3205 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété située au 16 Verbrandhofstraat à Roeselare est un bâtiment industriel offrant une superficie totale de plus de 8 154 m² de terrain, avec une surface construite d'environ 2 944 m². Le site comprend plusieurs entrepôts, dont deux principaux de 995 m² et 965 m², ainsi que des espaces plus petits, tous accessibles via dix sections de portes sectionnelles, avec une zone de chargement équipée d’un dock leveller. La structure métallique des entrepôts est dotée d’un toit en bois avec de grandes fenêtres en verre, assurant une bonne luminosité naturelle. Le site dispose également d’espaces de bureaux répartis sur deux étages totalisant 344 m², avec un aménagement moderne comprenant un sol en carreaux de céramique, des plafonds suspendus avec éclairage intégré, un système de chauffage au gaz et une climatisation. À cela s’ajoute une maison individuelle construite en 1973, qui offre environ 321,68 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux salles de bains, sept chambres, ainsi qu’un garage et un jardin privatif. Situé dans une zone dédiée aux activités industrielles, le bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la petite ceinture de Roeselare et de l’autoroute E403-6, facilitant ainsi les accès pour le transport et la logistique. Le terrain entièrement clôturé et partiellement asphalté comprend également un espace extérieur pouvant accueillir une trentaine de véhicules ou servir à du stockage extérieur. La propriété est équipée de connexions d’eau, d’électricité, de gaz ainsi que d’un système de sécurité moderne avec alarme et climatisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 10 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

8154 m²

Surface constructible

2944 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39554 Réf. vendeur: 4055298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Annie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 697 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

998 m 3' 1 km 1' 17'' 868 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

998 m 3' 1 km 1' 17'' 868 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

1,4 km 5' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

149 m 1' 47''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

175 m 2' 6''

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

175 m 2' 6''

Gares

Roulers / Roeselare

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 29' 2,7 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,9 km 1º 1' 19 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,1 km 4' 1 km 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Express Roeselare Zilverberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Roeselare

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

20 km 20'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Roeselare Zilverberg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Annie" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" à 16 minutes à la marche.

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