Surface industrielle à vendre - Torhout RBV88259

Cette opportunité exclusive vous propose un bâtiment industriel d'exception situé à Torhout, une localisation stratégique idéale pour les entrepreneurs recherchant une infrastructure moderne dans une zone industrielle privilégiée. Discrètement mis en vente, ce site se distingue par ses caractéristiques techniques remarquables, sa conception robuste et ses nombreux atouts pour développer une activité commerciale ou de stockage de grande envergure. Avec une surface totale de 7.810 m², dont une bâtisse de 4.000 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel considérable pour diverses activités industrielles ou logistiques, toutes conformes au plan d'urbanisme local. Le bâtiment repose sur une construction en béton d'une grande solidité, avec une overspanning de 20 mètres permettant un espace intérieur vaste et flexible. La hauteur libre de 6,4 mètres (pointe à 8,5 mètres) facilite le stockage de matériaux volumineux ou l'installation de mezzanines pour optimiser l'espace. Le toit en forme de toit à deux pans est équipé de lanterneaux assurant un apport naturel de lumière, complété par un éclairage LED ou fluorescent pour une consommation énergétique maîtrisée. Les murs en béton lisse et les fenêtres en double vitrage avec profilés en aluminium garantissent à la fois isolation thermique et sécurité. Les portes sectionnelles électriques, accompagnées de portes piétonnes, facilitent le déplacement des véhicules et des piétons, tandis que les deux ponts roulants de 2 tonnes avec voies de circulation longues de 66 mètres permettent la manipulation aisée de charges lourdes. Située dans une zone industrielle calme bénéficiant d'un accès facile aux principales voies de communication, cette propriété se trouve à seulement 500 mètres d'une halte de bus et à proximité immédiate des autoroutes E403, offrant un accès rapide au littoral ainsi qu'aux centres urbains et économiques environnants. La propriété est dotée de toutes les infrastructures essentielles : alimentation électrique triphasée 3 x 400 V (80 A), raccordements en eau, gaz naturel pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que des systèmes modernes de vidéosurveillance, alarme et câblage Internet. La parcelle, d'une superficie totale de 7.810 m², permet également d'envisager des extensions ou d'autres aménagements selon les besoins. Cette offre s'adresse aux entreprises cherchant une plateforme industrielle polyvalente avec des possibilités d’expansion et une flexibilité opérationnelle optimale. La compatibilité avec de nombreuses activités telles que la production, la fabrication, la logistique ou la distribution est assurée, tout en respectant les réglementations en vigueur et sans possibilité d'exploiter le site pour le secteur HORECA ou le commerce de détail. La propriété est vendue sans TVA, ce qui constitue un avantage fiscal supplémentaire pour les acquéreurs potentiels. Une opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser vos projets industriels dans un environnement sécurisé, moderne et idéalement situé. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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