Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS61443
Sleihagestraat 103-107 8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
Cet immeuble industriel est situé à Oostnieuwkerke, précisément à l'adresse Sleihagestraat 103-107. Il bénéficie d'une situation centrale en Flandre occidentale, à seulement quelques centaines de mètres de la N32 reliant Bruges à Roulers, et à quelques kilomètres des autoroutes E403 et E40, ce qui le rend idéal pour des activités nécessitant un accès rapide aux infrastructures routières majeures. Le bâtiment offre une superficie brute approximative de 216 m², avec des dimensions généreuses de 12m x 18m. Construit en acier, l'immeuble est paré de panneaux en béton isolé et dispose d'un toit plat isolé avec EPDM, conçu pour accueillir des panneaux solaires après approbation. Les sols en béton poli et armé sont soigneusement conçus pour minimiser les fissures de retrait. Une porte sectionnelle électrique isolée et une entrée séparée en aluminium avec vitrage performant complètent cet espace adaptable. La hauteur libre de 7 m avec une possibilité d'ajouter un étage intermédiaire permet une polyvalence optimale selon vos besoins d'exploitation. L'infrastructure est prête pour l'installation des services essentiels tels que l'eau de ville, l'électricité et les données, chaque unité étant équipée d'un compteur individuel. Les extérieurs comprennent des aménagements paysagers prévus selon les plans, avec des allées en béton ou asphalte et des parkings en pavés gazon. Les travaux de drainage incluent un système séparatif pour les eaux pluviales et usées ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5.000 litres par unité. C'est une opportunité intéressante pour les assujettis à la TVA, avec des conditions avantageuses pour les acquéreurs professionnels.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.Prix 324 000 € à 324 000 €
Surface habitable 216 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
324 000 €
Surface habitable
216 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
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