Surface industrielle à vendre - Izegem RBV28230

Stuivenbergstraat 0 8870 Izegem

312 000 €

  • 240
  • 2 Place(s) de parking
Stuivenbergstraat 0 8870 Izegem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bâtiment industriel neuf situé dans la région dynamique d’Izegem. Proposée au prix de 312 000 €, cette unité commerciale de haute qualité offre une surface totale de 240 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, que ce soit pour du stockage, de la production ou d’autres services industriels. La construction récente, prévue pour 2024, témoigne d’un standard moderne, avec des matériaux robustes tels qu’une structure en acier combinée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés. La hauteur libre interne d’environ 6 mètres permet une flexibilité optimale pour l’aménagement de l’espace, tandis que l’accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique équipée d’un interphone et d’un espace vitré lumineux apportant une belle luminosité naturelle à l’intérieur. Ce bâtiment est situé dans le parc d’entreprises durable "Stuyf", un emplacement stratégique proposant une intégration parfaite pour des entreprises en quête de visibilité et d’accessibilité. La proximité immédiate de la E403 facilite la connexion avec le reste de la région, offrant ainsi un avantage certain pour la logistique et la mobilité. La propriété comprend également au minimum deux places de parking privatifs, un atout essentiel pour accueillir clients et employés dans un environnement aisé d’accès. La configuration prévoit également des options pour ajouter des fenêtres supplémentaires si souhaité, grâce à une option de surcoût, ce qui permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. La présence de double vitrage assure une isolation thermique et acoustique efficace, supplémentaire avantage dans un environnement professionnel. En plus de ses qualités techniques, cette unité bénéficie d’une conception conforme aux normes actuelles en matière de sécurité et d’efficacité énergétique, avec notamment une certification électrique en cours et une bonne connectivité électrique et hydrique. La localisation dans un parc industriel bien établi garantit la disponibilité immédiate du site, qui n’est actuellement pas loué et reste donc prêt à accueillir votre projet. La zone est également soumise à un droit de préemption, ce qui est à considérer lors de l’achat. Si vous recherchez un espace commercial moderne, modulable et idéalement situé dans la région d’Izegem, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez rapidement PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations techniques, cette unité étant prête à contribuer au succès de votre activité entrepreneuriale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 312 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

240 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28230 Réf. vendeur: 4295809 Signaler une fraude

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883 m 3' 883 m 1' 43'' 604 m 11' 883 m 11'

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwembad") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Izegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Mska Roeselare" et se situe à 3 minutes en voiture."Het Sloeberhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à 2 minutes en voiture.

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