Surface industrielle à vendre - Izegem RBV62816

Reperstraat 175 8870 Izegem

581 700 €

  • 3878
Reperstraat 175 8870 Izegem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement industriel à Izegem, une ville dynamique située dans la région flamande. Ce bâtiment industriel se distingue par son emplacement stratégique, idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et leur accessibilité. À vendre pour un prix attractif de 581 700 €, cette propriété représente un véritable potentiel pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace vaste et modulable. Le bien immobilier est situé au Reperstraat 175, dans un secteur entièrement dédié à l'industrie, offrant une surface totale de 3.878 m², tant en terrain qu’en zone bâtissable, ce qui permet de concrétiser divers projets de construction ou de rénovation selon les besoins spécifiques de votre activité. L'emplacement de ce terrain industriel est particulièrement avantageux grâce à sa proximité immédiate avec la Meulebeeksestraat, facilitant un accès rapide à la Bruggestraat (N50) et à la sortie vers l'autoroute E403, garantissant une connectivité optimale pour le transport et la circulation quotidienne. La zone est classifiée en zone industrielle, avec une excellente note G-score et P-score de A, témoignant de sa conformité urbanistique et de ses qualités environnementales. La superficie du terrain permet la construction d’un bâtiment industriel ou d’un complexe combinant usage professionnel et habitation, ouvrant ainsi des possibilités intéressantes pour ceux qui envisagent de vivre et travailler au même endroit ou pour des activités nécessitant une résidence attenante. Ce terrain n’est pas actuellement loué, ce qui offre une liberté totale pour le futur acquéreur. La possibilité de construire une habitation ou un bâtiment professionnel sur cette parcelle pourrait répondre à divers projets entrepreneuriaux ou résidentiels avec une grande flexibilité. La disponibilité d’un certificat électrique n’étant pas fournie ne constitue pas un obstacle majeur et peut être rapidement régularisée selon les besoins. Enfin, cette propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité supplémentaire pour votre investissement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. Ce bien offre une opportunité rare dans un secteur en plein développement, à saisir rapidement pour profiter de toutes ses potentialités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 581 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3878 m²

Surface constructible

3878 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62816 Réf. vendeur: 4345401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T' Jagerke

1,6 km 6' 1,6 km 1' 32'' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar

1 km 4' 1 km 1' 10'' 685 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar

1 km 4' 1 km 1' 10'' 685 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

2,9 km 10' 3 km 4' 2,7 km 12' 2,8 km 34'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 5'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,6 km 19'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,6 km 19'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

2,1 km 25'

Gares

Izegem

2,9 km 13' 2,7 km 3' 2,5 km 13' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,4 km 1º 1' 22,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bierkasteel

1,8 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,9 km 21' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Emelgem

2 km 7' 2 km 2' 5'' 1,8 km 8' 2 km 23'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,6 km 10' 2,7 km 32'

Colruyt Izegem

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,6 km 13' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,7 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

23,2 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Emelgem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (4 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "T' Jagerke" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Izegem 2", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bierkasteel") est à seulement 2 minutes en voiture.

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