Surface industrielle à vendre - Izegem RBV62821

Stuivenbergstraat 0 8870 Izegem

311 110 €

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RBV62821
  • 199 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Izegem, situé dans un environnement stratégique idéal pour développer votre activité. Implanté au cœur de l'entreprise park « Stuyf », cet immeuble offre une surface totale de 199 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins modernes des entreprises de stockage ou de production. Sa construction en acier combinée à une isolation en sandwich panneaux garantit durabilité et performance, avec une hauteur libre d'environ 6 mètres facilitant le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. La façade est équipée d'une porte sectionnelle automatique et d'une porte d'accès indépendante, permettant une circulation fluide, tandis qu'une lumière naturelle abondante est assurée par une lucarne. La possibilité d'ajouter des vitres supplémentaires sur demande offre une flexibilité supplémentaire pour adapter l'espace à vos exigences spécifiques. Ce bâtiment bénéficie d’un accès pratique via la Stuivenbergstraat, avec une excellente connectivité vers l'E403, ce qui en fait un point stratégique pour rayonner dans toute la région. La propriété possède deux places de parking privatives, un atout considérable pour accueillir clients et collaborateurs. La certification électrique est en place, et l'immeuble sera livré en état brut, prêt à aménager selon vos préférences professionnelles. La disponibilité immédiate vous permet de commencer votre activité sans délai supplémentaire, tout en profitant d’un environnement moderne et sécurisé. Le prix de 311 110 € TTC s’inscrit dans une offre compétitive pour un produit neuf, destiné à des entrepreneurs souhaitant investir dans un espace fonctionnel, adaptable et situé dans une zone en plein développement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel à Izegem. Contactez PANORAMA B2B dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations techniques et plans détaillés. Ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché, combinant modernité, localisation stratégique et potentiel de croissance. Faites le premier pas vers votre avenir professionnel en saisissant cette occasion unique d’intégrer un parc d’activité dynamique et performant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 311 110 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

199 m²

Surface constructible

199 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

883 m 3' 883 m 1' 43'' 604 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

921 m 3' 921 m 1' 46'' 569 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

921 m 3' 921 m 1' 46'' 569 m 11' 921 m 11'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

1,4 km 16'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1,4 km 17'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,2 km 26'

Gares

Izegem

1,5 km 7' 1,4 km 1' 59'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 51' 17,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,7 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,2 km 11' 2,8 km 19' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 861 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Izegem

876 m 3' 876 m 1' 50'' 806 m 11' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

26,4 km 24'

Éducation

Vivre près de Stuivenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Het Sloeberhuis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Izegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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