Surface industrielle à vendre - Gentbrugge RBT83190

Jules de Saint-Genoisstraat 17 9050 Gentbrugge

388 000 €

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RBT83190

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jules de Saint-Genoisstraat 17 9050 Gentbrugge
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Description

Située au 17 Jules de Saint-Genoisstraat à Gentbrugge, cette propriété offre un espace résidentiel confortable et fonctionnel. Construite en 1933, cette maison comprend une entrée donnant accès à un garage intégré, un espace de stockage ou buanderie, ainsi qu'une jolie cour extérieure. La superficie de la parcelle est de 252 m², avec un jardin orienté au sud-est d'environ 60 m², idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison dispose d’un rez-de-chaussée composé d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon convivial. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée. Le deuxième étage est aménageable en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel pour une famille ou un projet d’hébergement. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, avec un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035. En termes d’emplacement, cette propriété se situe à proximité des transports en commun, des axes routiers principaux, ainsi que des écoles et commerces locaux. La zone résidentielle est calme et bien desservie, adaptée à une petite famille ou à un professionnel souhaitant aménager un espace de travail ou de loisirs supplémentaire dans la dépendance. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement pratique avec possibilités d’amélioration ou d’extension.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 388 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

252 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83190 Réf. vendeur: 4042267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bollebuik

135 m 27'' 135 m 15'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

244 m 48'' 244 m 34'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

384 m 1' 18'' 561 m 1' 19'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,2 km 7' 1,2 km 2' 53'' 853 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

807 m 1' 8''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

1 m 1''

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

137 m 1' 39''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

108 m 1' 17''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

123 m 1' 29''

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

123 m 1' 29''

Gares

Gentbrugge

1,1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 883 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

704 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Arsenaal

687 m 3' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

129 m 1' 33''

Supermarchés

Aldi Melle

1,2 km 5' 1,4 km 2' 1 km 11' 1,1 km 13'

Colruyt Ledeberg

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Carrefour Market Gentbrugge

1,2 km 4' 1,5 km 2' 32'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P+R Arsenaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel".La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bollebuik" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à seulement 1 minute à vélo.

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