Surface industrielle à vendre - Sint-Niklaas RBU02952

Hendrik Consciencestraat 54 9100 Sint-Niklaas

669 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02952
  • 1350 m²
Hendrik Consciencestraat 54 9100 Sint-Niklaas
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Description

Cet immeuble industriel situé au cœur de Sint-Niklaas, au 54 Hendrik Consciencestraat, offre un espace polyvalent de 1350 m² réparti sur trois niveaux. La propriété se distingue par sa localisation très centrale, à proximité immédiate du marché de la ville, ce qui facilite l'accès et la visibilité. Le bâtiment, construit en 1900, nécessite quelques travaux de rénovation mais présente un potentiel intéressant pour diverses activités professionnelles ou investissements locatifs. L'entrée principale se fait via deux portes électriques, dont une donne sur une zone de stationnement. À l'intérieur, chaque étage dispose d'une superficie de 450 m², ce qui permet d'envisager une multitude d'aménagements selon les besoins. La structure ne possède pas d'ascenseur ni de certification électrique à jour, ce qu'il conviendra de prendre en compte dans votre projet. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après l'acte de vente. En zones urbanistiques, la propriété se trouve en zone résidentielle, non soumise à un risque d'inondation ou à des restrictions particulières liées aux eaux. Elle représente une opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant à acquérir un grand espace dans une localisation stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1350 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02952 Réf. vendeur: 254701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

1,1 km 7' 1,4 km 2' 24'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

625 m 2' 5'' 624 m 1' 3'' 537 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

323 m 4'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

307 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

307 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,7 km 8' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 50' 29,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

623 m 2' 14'' 623 m 7' 623 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

650 m 8'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

536 m 1' 51'' 536 m 1' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Sint-Niklaas

814 m 2' 53'' 814 m 1' 36'' 513 m 10' 814 m 10'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1 km 3' 1 km 1' 51'' 723 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,7 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderonthaal Libelle" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Westerplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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