Surface industrielle à vendre - Sint-Niklaas RBW26520

Hendrik Consciencestraat 54 9100 Sint-Niklaas

595 000 €

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RBW26520
  • 1300 m²
Hendrik Consciencestraat 54 9100 Sint-Niklaas
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Description

Situé au cœur de Sint-Niklaas, ce bâtiment industriel s'impose comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 595 000 €, ce vaste atelier de 1 350 m² se distingue par sa situation centrale ainsi que par son potentiel considérable. Érigé en 1969, cet immeuble à rénover se déploie sur trois niveaux indépendants, chacun offrant une surface d'environ 450 m², idéale pour un usage polyvalent, que ce soit comme espace de stockage, atelier ou encore pour une exploitation professionnelle nécessitant de grands volumes. L’accès au bâtiment se fait par deux portails électriques successifs, dont le premier ouvre sur une aire de stationnement privée, garantissant confort et praticité. Avec une parcelle totale de 731 m², cette propriété offre également un espace extérieur non négligeable, particulièrement apprécié dans ce type d’environnement urbain. Bien que le bâtiment ne soit pas actuellement loué et nécessite des travaux de rénovation, son classification en zone résidentielle urbaine offre diverses possibilités d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur. À noter que le bien ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique et n’est pas situé en zone inondable. Implanté dans une zone centrale de Sint-Niklaas, à proximité immédiate du marché et des commodités locales, ce bâtiment industriel bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle souhaitant conjuguer accessibilité et visibilité. Son prix de 595 000 € reflète à la fois la superficie importante et son potentiel à valoriser. Pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux de saisir une occasion unique sur le marché, il est vivement conseillé de prendre rendez-vous rapidement afin de visiter ce bien d’exception et d’en mesurer toutes les possibilités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 3 003 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1350 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

731 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26520 Réf. vendeur: 323330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

1,1 km 7' 1,4 km 2' 24'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

625 m 2' 5'' 624 m 1' 3'' 537 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

318 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

307 m 4'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

307 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,7 km 8' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 50' 29,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

623 m 2' 14'' 623 m 7' 623 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

650 m 8'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

536 m 1' 51'' 536 m 1' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Sint-Niklaas

799 m 2' 44'' 799 m 1' 34'' 522 m 10' 799 m 10'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1 km 3' 1 km 1' 51'' 723 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,7 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Hendrik Consciencestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderonthaal Libelle", à 13 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Westerplein".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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