Surface industrielle à vendre - Lokeren RBW24035
Beertenstraat 8 A
9160 Lokeren
2 500 000 €
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Description
Immeuble industriel à vendre à Lokeren, situé au numéro 8 A de la Beertenstraat, proposé au prix de 2 500 000 €. Ce bien immobilier, construit en 2020, s’inscrit dans une zone industrielle avec une superficie totale de terrain de 1 873 m², offrant une surface bâtie équivalente. Ce bâtiment d’affaires présente une configuration optimale pour les activités industrielles ou logistiques, en parfaite adéquation avec les besoins d’entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne, non soumis à la TVA. Le site comprend une vaste zone de stockage de 1 826 m², dotée d’une hauteur libre variant entre 6 et 8 mètres, idéal pour le stockage volumineux. Quatre portes sectionnelles assurent un accès aisé pour les opérations de chargement et déchargement. La présence de lanterneaux équipés de trappes de fumée garantit une bonne ventilation et sécurité. Un sol en polybéton renforce la durabilité et la robustesse de l’espace. Une mezzanine de 50 m² complète cet espace principal, offrant un stockage additionnel pratique. À l’arrière du bâtiment, un terrain extérieur de 60 m² est disponible, pouvant être utilisé pour du stockage supplémentaire ou comme espace extérieur fonctionnel. Les bureaux, d’une superficie de 155 m², sont prêts à l’emploi et équipés d’une kitchenette ainsi que de sanitaires. Le site dispose également de sept places de stationnement et d’une aire de manœuvre suffisante pour faciliter la circulation des véhicules lourds. Ce bien se situe dans un emplacement stratégique, directement accessible depuis la N70 et à seulement 10 minutes de l’autoroute E17, assurant une liaison rapide vers les grandes villes telles que Gand et Anvers. Cette localisation facilite les échanges logistiques et commerciaux dans la région flamande. Le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une sécurité accrue pour les activités industrielles. Pour plus d’informations techniques, demande de plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 06 30 30 . Cette opportunité représente un investissement de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 2 500 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Description extérieure
Surface totale du terrain
1873 m²
Surface constructible
1873 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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D
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