Terrain à bâtir à vendre - Opwijk RBT39429

Steenweg 145 1745 Opwijk

545 000 €

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RBT39429
  • 910 m² Surface totale du terrain
  • 52 m Profondeur du terrain
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Description

Projet de terrain avec construction résidentielle robuste et potentiel commercial à Mazenzele Vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel de développement, des atouts commerciaux et une construction résidentielle solide ? Dans ce cas, ce terrain situé dans la Zottegemstraat à Mazenzele est exactement ce qu'il vous faut ! Situé dans un endroit très en vue le long d'une artère, ce bien offre une combinaison rare d'habitation, de commerce et de développement. Idéal pour les investisseurs, les indépendants, les promoteurs immobiliers ou les personnes à la recherche d'une opportunité immobilière tournée vers l'avenir. Les avantages en un coup d'œil : * Possibilité d'un terrain à bâtir supplémentaire le long de la Zottegemstraat pour un développement ouvert (en attente d'un permis de lotir > en cours). Le terrain dispose d'un raccordement supplémentaire à un cul-de-sac à l'arrière, ce qui offre des possibilités d'accès intéressantes. * L'avis urbanistique positif de la commune est déjà disponible - une base prometteuse pour un développement ultérieur ! * La partie commerciale est actuellement aménagée en boucherie avec un espace de travail et un sous-sol spacieux - parfait pour un magasin, un cabinet ou un atelier. * Maison solide en béton avec une surface habitable impressionnante de 384 m² - convient parfaitement à la vie de kangourou, à une maison familiale spacieuse ou à une combinaison de travail et de vie. Plan de la propriété : * 5 (+3) chambres spacieuses. * Cuisine rénovée. * Garage intérieur. * Volets et nombreuses possibilités de rénovation pour un remplissage moderne. * Étiquette PEB : D. * L'électricité doit encore être mise en conformité. Résumé : Ce terrain de 910 m² avec une largeur de rue de 17,8 m offre un potentiel exceptionnel pour un redéveloppement, une exploitation commerciale ou une solution résidentielle sur mesure. Combinant une construction robuste, une infrastructure commerciale et un potentiel d'expansion, il s'agit d'une propriété avec une vision d'avenir. Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour une visite du site : Tel 052/37.67.09 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Description extérieure

Surface totale du terrain

910 m²

Surface constructible

240 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT39429 Réf. vendeur: 1789765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

984 m 3' 984 m 1' 21'' 839 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

507 m 2' 56'' 627 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

507 m 2' 56'' 627 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,7 km 23' 3,1 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse

68 m 49''

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68 m 49''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

68 m 49''

Gares

Opwijk

4,2 km 15' 4,2 km 6' 3,5 km 24' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 35' 29,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

2,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Asphaltco

5,8 km 20' 5,1 km 44' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Delhaize Opwijk

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,8 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Opwijk

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2,7 km 23' 3,2 km 39'

Spar Asse

3,4 km 22' 3,9 km 4' 2,8 km 30' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,8 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

21,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Opwijk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (4 minutes en voiture), "Spar Asse" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Dendermonde - Opwijk Nijverseel - Asse, De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"'T Klimmertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", à 4 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Opwijk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Asphaltco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

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Documents

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