• 910 m² Oppervlakte terrein
  • 52 m Diepte terrein
Steenweg 145 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Projectgrond met stevige woonconstructie en commerciële mogelijkheden te Mazenzele. Bent u op zoek naar een vastgoed met ontwikkelingspotentieel, commerciële troeven én een robuust woonhuis? Dan is dit pand aan de Zottegemstraat in Mazenzele precies wat u zoekt! Gelegen op een zichtlocatie langs een doorgangsweg, biedt dit eigendom een zeldzame combinatie van wonen, ondernemen en ontwikkelen. Ideaal voor investeerders, zelfstandigen, projectontwikkelaars of wie op zoek is naar een toekomstgerichte vastgoedopportuniteit. Troeven op een rij: * Mogelijkheid tot extra bouwgrond langsheen de Zottegemstraat voor open bebouwing (in afwachting van verkavelingsvergunning > lopende). Het perceel heeft een bijkomende aansluiting op een doodlopende straat aan de achterzijde, wat interessante ontsluitingsopties biedt. * Positief stedenbouwkundig advies van de gemeente reeds beschikbaar - een veelbelovende basis voor verdere ontwikkeling! * Commercieel gedeelte momenteel ingericht als slagerij met werkruimte en ruime onderkeldering - perfect voor winkel, praktijkruimte of atelier. * Solide woning in betonstructuur met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 384 m² - uiterst geschikt voor kangoeroewonen, ruime gezinswoning of combinatie wonen-werken. Indeling woning: * 5 (+3) ruime slaapkamers. * Vernieuwde keuken. * Inpandige garage. * Rolluiken en tal van renovatiemogelijkheden voor moderne invulling. * EPC-score: D. * Elektriciteit nog conform te stellen. Samengevat: Dit perceel van 910 m² met een straatbreedte van 17,8 m biedt uitzonderlijke potentie voor herontwikkeling, een commerciële uitbating of een woonoplossing op maat. Dankzij de combinatie van een robuuste constructie, commerciële infrastructuur en uitbreidingsmogelijkheden, is dit een pand met visie voor de toekomst. Interesse? Mis deze unieke kans niet! Neem contact op met Immo Structura voor meer informatie of een plaatsbezoek: Tel 052/37.67.09 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

910 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Diepte perceel

52 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39429 Ref. verkoper: 1789765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimmertje

984 m 3' 984 m 1' 21'' 839 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

507 m 2' 56'' 627 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

507 m 2' 56'' 627 m 52'' 507 m 6' 507 m 6'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,7 km 23' 3,1 km 38'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,2 km 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse

68 m 49''

De Lijn - 24 - Dendermonde - Opwijk Nijverseel - Asse

68 m 49''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

68 m 49''

Treinstations

Opwijk

4,2 km 15' 4,2 km 6' 3,5 km 24' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels Airport

27,5 km 1º 35' 29,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

2,2 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Asphaltco

5,8 km 20' 5,1 km 44' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Delhaize Opwijk

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,8 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Opwijk

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2,7 km 23' 3,2 km 39'

Spar Asse

3,4 km 22' 3,9 km 4' 2,8 km 30' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Mini-Europe

16,8 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

16,5 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,6 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

21,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

10,7 km 13'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Opwijk": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Asphaltco" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 69 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Het kost je 36 minuten om naar Dendermonde te fietsen. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 23 - Dendermonde - Opwijk Station - Asse, De Lijn - 24 - Dendermonde - Opwijk Nijverseel - Asse, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Opwijk (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Opwijk (4 minuten rijden), Spar Asse (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Onderwijs

'T Klimmertje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Lettertuin", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1d00b4ee83fc42fbac713d4416ba0e65.pdf

Download

5ddb93f7c26942feaa37f4812983aa8f.pdf

Download

8888b32c7c8e4042916648a5d5b9472e.pdf

Download

12820bb4d17f4f3a909e7c7f8dcf2969.pdf

Download

827d90ee994e4bba888c8fabd9716b75.pdf

Download