Klaarstraat 1745 Opwijk

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Description

Ce site de développement à vendre est situé à Opwijk, au cœur de la commune, offrant une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de construction. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette parcelle permet la réalisation de maisons mitoyennes (lot 1 à lot 4) selon des normes précises : une largeur de construction de 7 m et une profondeur maximale de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l'étage. La hauteur maximale des corniches est fixée à 6,40 m et celle du faîte à 10,50 m. Les futurs propriétaires ont la liberté de choisir la forme du toit du volume principal, bien que les maisons jumelées doivent partager le même style de toiture. L'adresse, située rue Klaarstraat, bénéficie d'une proximité avec le centre d'Opwijk, garantissant ainsi un accès aisé aux commodités locales tout en offrant une ambiance résidentielle paisible. La zone est classée comme résidentielle, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant connecté aux villes voisines telles que Lebbeke, Asse, Alost et Termonde. Une bonne accessibilité fait de cette offre une option séduisante pour ceux qui travaillent dans ces villes environnantes. Il est important de noter que les constructions annexes sont autorisées sous réserve des règlements locaux, tandis que la bande de jardin latérale doit rester libre de toute construction. Dans cette région, aucune modification du relief n'est permise, préservant ainsi le caractère naturel du site. Les frais de mesurage sont à la charge de l'acheteur. Pour toute personne intéressée par une opportunité unique dans un emplacement stratégique, ce site de développement représente un choix judicieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC38861 Réf. vendeur: 4344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

1,1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,3 km 6' 1,2 km 2' 7'' 929 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

780 m 9'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

780 m 9'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

872 m 10'

Gares

Opwijk

1,3 km 9' 1,9 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

26,9 km 1º 39' 29,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

5,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

1,5 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

1 km 3' 1 km 1' 47'' 592 m 12' 1 km 12'

Spar Opwijk

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Delhaize Opwijk

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,4 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boot", à seulement 4 minutes à vélo."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Little Birds", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Opwijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Opwijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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