• 715 m² Surface totale du terrain
Kruiskensveld 1745 Opwijk

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Description

Ce terrain à bâtir, situé à Kruiskensveld dans la charmante ville d'Opwijk, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu pour construire leur maison de rêve. Avec une superficie totale de 715 m² et une surface constructible de 122 m², ce site se trouve dans un lotissement récemment approuvé. La largeur de construction est de 8,16 m, offrant ainsi une flexibilité architecturale pour concevoir une maison selon vos préférences. Les règles de construction permettent une profondeur maximale de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l'étage avec une hauteur de corniche maximale de 6,40 m. Le terrain bénéficie d'une P-score A, indiquant un excellent potentiel en termes de planification urbaine. De plus, il ne se trouve pas dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour votre investissement. La forme du toit est librement modifiable, vous permettant de choisir entre un toit plat ou incliné avec une pente maximale de 45°. L'extension au rez-de-chaussée jusqu'à une profondeur de 15 m est possible avec une hauteur de corniche maximale de 3,5 m. La propriété est située dans un quartier calme de Mazenzele, assurant ainsi un cadre paisible et propice à la vie familiale. Elle bénéficie d'excellentes connexions vers Opwijk, Asse, Lebbeke et Dendermonde, facilitant vos déplacements quotidiens et vos activités professionnelles. Les frais de mesurage sont à la charge de l'acheteur. Ce terrain est offert au prix attractif de 205 000 €, une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement agréable et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

715 m²

Surface constructible

122 m²

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC38965 Réf. vendeur: 4357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimmertje

1,6 km 11' 1,6 km 4' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lettertuin

520 m 2' 52'' 520 m 2' 35'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lettertuin

520 m 2' 52'' 520 m 2' 35'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,8 km 22' 3,8 km 7' 3,1 km 23' 3,8 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

10,2 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

294 m 4'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

293 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,5 km 18'

Gares

Mollem

4,5 km 32' 5,8 km 11' 3,4 km 46' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 2º 6' 28,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,8 km 21' 3,2 km 25' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Asse

2,9 km 22' 3,6 km 6' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Delhaize Opwijk

2,4 km 14' 2,4 km 5' 2,3 km 23' 2,4 km 29'

Colruyt Asse

3,2 km 13' 3,4 km 6' 3 km 27' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

16,5 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

22,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,7 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Asse" (6 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Asse" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mollem" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Klimmertje", à 4 minutes en voiture."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lettertuin", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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