Terrain à bâtir à vendre - Nederokkerzeel RWC41273 Vendu
Binnenveldstraat 30
1910 Nederokkerzeel
220 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité à Nederokkerzeel, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 676 m², offre un potentiel de développement important pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet immobilier dans une commune en pleine expansion. Situé dans une rue paisible en sens unique, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces situés à moins de 5 km, ce qui en fait un emplacement pratique et agréable pour une future habitation ou un projet professionnel. Le terrain est soumis à un ensemble de réglementations urbanistiques qui définissent clairement ses possibilités de construction. La surface maximale de façade autorisée est de 17,37 mètres, avec une profondeur maximale de 9,12 mètres. La surface bâtissable peut atteindre jusqu’à 143 m², avec une hauteur maximale de 6 mètres pour une toiture en pente ou 6,5 mètres pour un toit plat, et une hauteur de faîte pouvant aller jusqu’à 10,27 mètres. La réglementation permet également la réalisation d’aménagements extérieurs tels que des surfaces pavées jusqu’à 40 m², ainsi que des dépendances ou annexes jusqu’à la même surface. Des activités complémentaires peuvent également être envisagées sous réserve de conditions spécifiques. Ces détails réglementaires peuvent être obtenus sur simple demande par email auprès de l'agence concernée. Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Son prix est fixé à 220 000 euros, charges comprises, ce qui constitue une excellente opportunité pour tout projet immobilier. La zone est classée avec une P-Score D, indiquant une vulnérabilité limitée aux risques liés aux inondations, puisqu’elle n’est pas située dans un secteur inondable ou soumis à des restrictions particulières. Avec la possibilité d’obtenir une permission de lotissement déjà accordée, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet dans un cadre sécurisé et bien desservi. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’envisager concrètement cette belle opportunité d’investissement immobilier à Nederokkerzeel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
676 m²
Urbanisme et risques environnementaux
D
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