Terrain à vendre - Nederokkerzeel

À VENDRE : Terrain à bâtir exclusif avec permis, situé dans la prestigieuse Sparrendreef – Kampenhout Adresse : Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Superficie du terrain : 1.958 m² | Prix demandé : 419.000 € Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Kampenhout – la Sparrendreef – nous vous présentons avec fierté ce terrain à bâtir exceptionnel, en retrait, situé au numéro 7. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du luxe et une intimité absolue, nichés dans un environnement verdoyant. Ce terrain spacieux, entouré de magnifiques arbres matures, offre une sensation unique de calme et de protection. La végétation naturelle garantit une intimité exceptionnelle et constitue le décor idéal pour la construction d’une villa exclusive, avec une largeur de façade de 22,75 mètres et une profondeur de construction de 14,78 mètres, répartie sur deux niveaux. La future habitation offre une surface habitable impressionnante d’environ 500 m², parfaite pour les grandes familles ou les professions libérales telles que les avocats, notaires, médecins, comptables, etc. Atouts de ce terrain à bâtir : • Emplacement verdoyant dans un quartier résidentiel exclusif • Intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures entourant le terrain • Grandes possibilités de construction avec une surface habitable d’environ 500 m² • Plans d’architecte déjà réalisés ; la moitié des honoraires ont déjà été réglés. L’architecte actuel est prêt à poursuivre le projet et propose un accompagnement complet de A à Z. Vous avez néanmoins la liberté de choisir un autre architecte si vous le souhaitez • Disponible immédiatement à l’acte • Prix demandé : 419.000 € Ce terrain offre une combinaison idéale de luxe, tranquillité et intimité, dans un emplacement de premier choix à Kampenhout. À proximité des axes principaux et des commodités, tout en étant entièrement entouré par la nature. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

**Terrain à vendre à Kampenhout - 175 000 €** Situé au 264 Leuvensesteenweg à Kampenhout, ce terrain de 614 m² est idéal pour une demi-construction ouverte. Le terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest et offre une vue imprenable sur une zone agricole. Il est idéalement situé le long de la route reliant Leuven à Malines, ce qui le rend facilement accessible. Avec une largeur de 12,35 mètres à l'avant et environ 19 mètres à l'arrière, et une profondeur d'environ 37 mètres, ce terrain offre une belle surface pour réaliser votre projet immobilier. Il n'y a aucune obligation de construction, ce qui vous laisse toute la liberté pour élaborer votre plan idéal. Le terrain est classé comme zone résidentielle rurale et dispose d'un permis de lotissement. Il n'y a pas de droit de préemption, ni de mesures judiciaires ou administratives en cours. Le terrain est également exempt de risques d'inondation, avec une note D pour les risques pluviaux. Ce bien est proposé au prix de 175 000 €. Pour plus d'informations, veuillez vous référer à la référence RBN20192 ou la référence vendeur 3783650. En savoir plus ?

Op een goede locatie te Kampenhout bevindt zich deze bouwgrond van 710 m² voor een open bebouwing. U bevindt zich hier in een groene omgeving, toch in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.Plaatsing van de gebouwen en bijgebouwen (zie plan)1. Op minimum 21m uit de wegas2. Minimumafstand van de constructies tot de perceelsgrens: 3m3. Bijgebouwen: max. 30m²; kroonlijst max. 3m; dakhelling 0°-45°; min. 1m uit perceelsgrens4. Bouwvrije strook achter woning min. 8mWelstand van de gebouwen en bijgebouwen1. Dakvorm: plat of schuin dak (0°-45°)2. Materialen: vrij te kiezen (conform andere kavels)3. Bedekking van de schuine daken: vrij te kiezen4. Kelder toegelatenAfmetingen van de gebouwen1. Gevelbreedte: max. 8,60m vooraan en max. 7,50m achteraan (3m van perceelsgrenzen) 2. Bouwdiepte: max 15m gelijkvloers, max 12m verdieping3. Bouwhoogte: maximale kroonlijst van 6m plat dak, 6,30m schuin dak; Nokhoogte ifv. dakhellingDit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor open bebouwing op een goede locatie. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### En savoir plus ?

Très bien situé dans une impasse à Kampenhout, nous trouvons ce terrain spacieux de 881m² avec une ancienne maison de cocher. Dans les années 90, un permis de lotissement a été demandé pour diviser un plus grand terrain (1731m²) en 2 lots (881m² et 850m²). Celui-ci est toujours valable et peut donc encore être exécuté. Il s'agit du terrain de gauche des deux. Il est également possible d'acheter les deux terrains, ainsi que de reprendre les actions de la société qui est propriétaire des deux terrains. Sur le terrain se trouve une maison de cocher datant de 1766 qui a été répertoriée au patrimoine immobilier (fait partie du "Château Defaille", situé à l'arrière). Il est possible de construire une belle maison unifamiliale, ainsi que de réaffecter la maison de cocher, en tenant bien sûr compte du caractère patrimonial de celle-ci (conseil à demander au service du patrimoine immobilier). Les règlements de construction sont disponibles sur demande. Contactez Marijke dès aujourd'hui pour plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

Uniek gelegen bouwgrond van 10a 90ca voor open bebouwing op een rustige locatie. Midden in de natuur aan de rand van natuurgebied. Deze grond maakt als lot 2 deel uit van een goedgekeurde verkaveling OMV_2019098026. Deze bouwgrond wordt verkocht inclusief de achterliggende percelen loten 4 en 4a die in natuurgebied liggen. De totale oppervlakte komt zo op 22a 30 ca. Het terrein is momenteel nog bebost, maar de boscompensatie voor 7a 90ca werd reeds voldaan. Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, type T100 (risico bij een hevige bui die zich eenmaal om de 100 jaar voordoet). Er zijn dus bijkomende voorwaarden/bouwvoorschriften van toepassing. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Het terrein dient nog definitief opgemeten te worden. Kosten voor de koper, die ook zijn aandeel in de verkavelingsakte zal dragen. Gvg, Vv, Wp, Gmo, Gvkr. Watertoets: Score D op de achterliggende percelen (gracht). Voor alle bouwvoorschriften en meer gedetailleerde informatie: consulteer onze website: ### En savoir plus ?

Bouwgrond voor halfopen bebouwing En savoir plus ?

À VENDRE – Terrain à bâtir avec demande de lotissement en cours pour 3 maisons unifamiliales Adresse : Engelenstraat 59, 3070 Kortenberg Home Consult vous propose en exclusivité ce terrain de 9a 40ca, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare, des écoles et commerces. Le terrain, actuellement occupé par une maison à démolir, fait l’objet d’une demande de lotissement en 3 lots pour un projet résidentiel. Projet de lotissement proposé : Lot 1 – 3a 10ca : Maison 3-façades Lot 2 – 2a 05ca : Maison mitoyenne Lot 3 – 2a 60ca : Maison 3-façades Demande de lotissement en cours auprès des autorités. Prescriptions urbanistiques (Lots 1 à 3) : Largeur de façade : 6 m Profondeur max. : 13 m (RDC + 1er étage) Étages : max. 2 Hauteur corniche : 6 m (toit incliné) / 6,5 m (toit plat) Surface imperméabilisée : max. 40 m² Annexes : max. 12 m², hauteur 3,5 m, non autorisées en zones latérales Clôtures : haies vives ou clôtures ouvertes, max. 2 m Parties communes : abris vélo, stationnement, bornes de recharge autorisées Prix demandé : 480.000 € Options d'achat : Parcelle complète (9a 40ca) Sous condition d’approbation du lotissement La démolition de la maison existante est à charge de l’acquéreur. Pourquoi investir ? Un projet à fort potentiel dans un emplacement stratégique, idéal pour promoteurs ou investisseurs privés, combinant accessibilité, centralité et cadre résidentiel de qualité. Intéressé(e) ? Contactez Home Consult pour le dossier complet ou une visite sur place. ✉️ ### | ### En savoir plus ?

Le dernier terrain dans le quartier résidentiel près du Chateau Ter Ham à Steenokkerzeel. Il s'agit d'une construction 3-façades qui fera voisin avec un bâtiment existant. Ce terrain fait partie du RUP "Château van Ham" et ces règles d'implantation seront d'application. Une maison de jardin ou lieu de stockage dans le jardin est possible avec surface max de 21m². Orientation du terrain: sud-est. Bien situé pour l'installation des panneaux solaires. Ce terrain est situé prés du centre de Steenokkerzeel avec centre commercial, restaurants et transport en commun (vers Bruxelles, Malines, Louvain et aéroport) à distance de marche. Les garse de Kortenberg et Nossegem se trouvent à 4 km). Les accés aux autoroutes E40 et E19 ou RO sont à 5 km. L'attestation du sol: aucune pollution indiqueé. Risque d'inondation; aucun. P-score=A En savoir plus ?

En périphérie de Bruxelles. A proximité de toutes les facilités. Dans un environnement calme, magnifique terrain d'exception de 7 ares pour villa d'exception. Caractéristiques principales : Largeur à rue : 30 m. Orientation : jardin exposé ouest, parfait pour profiter du soleil. Type de construction autorisé : villa. Accès : excellente accessibilité, proximité de toutes les facilités. Avantage : aucune obligation de construction immédiate. Le terrain est vendu avec un règlement de lotissement disponible. Libre à l'acte. En savoir plus ?

Dit perceel is gelegen in een rustig straat, deels woongebied met landelijk karakter. Tussen Brussel, Leuven en Zaventem, ideaal maakt voor pendelaars, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van een gemoedelijke buurt. Dichtbij het centrum, winkels en scholen. Niet ver van een bushalte en het station van Kortenberg. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Contact per mail of bel + 32 475 52 24 25 En savoir plus ?

Bouwgrond voor TWEE halfopen bebouwingen, totale perceeloppervlakte 35a70ca. Bouwgrond (huisnr 77): 8a65ca (perceel 216V) + 14a09ca (perceel 216A2) Bouwgrond (huisnr 79): 5a25ca (perceel 216W) + 7a71ca (perceel 216B2) Bouwvoorschriften aangevraagd in stedenbouwkundig attest: Maximale voorgevelbreedte bedraagt 7,5m per woning, de maximale bouwdiepte bedraagt 15m. Kroonlijst : min. 5,5m - max.6m bij plat dak. Dakhelling tussen 25° en 45°. Verharding tot 40m² toegelaten, bijgebouwen toegestaan tot 40m². Inpandige garage te voorzien. De gevraagde voorschriften kunnen opgevraagd worden via mail ### . Metingskosten ten laste van de koper: 900 Euro excl btw/lot Informatieplicht watergevoeligheid: perceelscore A Ideaal voor 2 gezinnen/familieleden die naast elkaar wensen te wonen of projectontwikkeling. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, stratégiquement situé entre les centres commerciaux de Kortenberg et de Steenokkerzeel, se prête à la construction d'une maison jumelée. Le terrain a une largeur de rue de 11,32 mètres et une profondeur de construction autorisée de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage. En outre, deux étages résidentiels sont possibles ainsi qu'un sous-sol sous le niveau du sol naturel, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Cet emplacement combine une situation centrale avec une excellente accessibilité. La gare de Kortenberg se trouve à une courte distance, ce qui permet d'accéder facilement à Bruxelles et à Louvain en train. En voiture, vous pouvez rejoindre l'E40 en quelques minutes, ce qui est idéal pour faire la navette vers Bruxelles, Zaventem ou Louvain. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles et des installations sportives, ce qui en fait un lieu de vie pratique et confortable. Analyse de l'eau : score de parcelle A. Non situé dans une zone inondable. Les informations urbanistiques sont en attente. Situé dans une zone résidentielle. Pas de préemption possible. Une occasion unique de construire votre future maison dans un endroit facilement accessible. Intéressé(e) ? Contactez pour plus d'informations et les règles de construction à ### et ### ! En savoir plus ?

Situé dans une rue calme et verdoyante d'Erps-Kwerps, ce beau terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d'une maison spacieuse dans un environnement agréable. Le terrain, destiné à la construction de maisons jumelées, a une largeur impressionnante de 16,97 mètres du côté de la rue, ce qui offre de nombreuses possibilités de créer une belle maison adaptée à vos besoins. La profondeur de construction est de 12 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, avec la possibilité de construire un sous-sol sous le niveau du sol naturel pour plus d'espace. L'emplacement offre d'une part un caractère rural et tranquille et d'autre part une excellente accessibilité pour les trajets domicile-travail. Les routes de liaison à proximité facilitent l'accès aux villes environnantes, ce qui vous permet d'atteindre rapidement votre lieu de travail ou le centre des grandes villes. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied. Évaluation de l'eau : score de parcelle A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. L'information sur l'urbanisme est en attente. Situé dans une zone résidentielle. Pas de préemption applicable. Pour plus d'informations et pour connaître les règles de construction, veuillez nous contacter au ### et ### ! En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au Vogelzangwijk 10 à Boortmeerbeek, offre une superficie de 2 010 m², permettant la construction d'une maison individuelle. Le terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui favorise une excellente luminosité naturelle et des soirées ensoleillées. La parcelle, d'une profondeur de 107 mètres, offre un vaste espace pour envisager un jardin, des annexes ou autres aménagements selon vos envies. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et sécurisé, sans circulation de transit. La zone est principalement destinée à des constructions résidentielles et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, clubs sportifs et transports en commun. La gare de Boortmeerbeek, accessible à pied, facilite également la mobilité vers les grandes villes comme Mechelen, Leuven ou Bruxelles. Le terrain n’est pas actuellement occupé et sera disponible à la signature de l’acte. La localisation offre un bon compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Son prix de 287 000 € reflète sa taille importante et son emplacement privilégié dans cette commune prisée. Ce bien constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement serein et pratique. En savoir plus ?

Situé au Groenstraat 52 à Boortmeerbeek, ce terrain à bâtir de 450 m² constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant construire leur résidence dans un environnement calme et accessible. La parcelle possède une largeur de 13,4 mètres et une profondeur de 33,2 mètres, offrant une surface idéale pour réaliser une maison individuelle ou une semi-ouverte. La zone est destinataire d’un permis de construire permettant d’élever une structure jusqu’à 12 mètres de hauteur, adaptée pour un projet résidentiel. Ce terrain est situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La localisation bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien connecté aux réseaux routiers permettant d’accéder rapidement aux villes environnantes. La possibilité d’ajouter un piscine selon les règles d’urbanisme ajoute un attrait supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur domicile. L’environnement immédiat est principalement résidentiel, sans risque d’inondation ni zones soumis à des contraintes particulières. La parcelle n’est pas soumise à un droit de préemption et se trouve dans un secteur dédié principalement à l’habitat résidentiel. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de concrétiser rapidement leur projet de construction dans un secteur stratégique de Boortmeerbeek. En savoir plus ?

Een perceel bouwgrond van 16a55ca voor een halfopen bebouwing. Het perceel is langwerpig met een straatbreedte van ca 11m en een perceel diepte van ca 130m. Bouwvoorschriften volgens het stedenbouwkundig attest afgeleverd op 20/01/2025 Afmetingen woningen: Het gabarit (max. afmetingen) van de aanpalende woning (huisnummer 110) dient te worden overgenomen. Bouwbreedte: max. voorgevelbreedte: 8,21m, max. bouwdiepte op het gelijkvloers: 15m, max. bouwdiepte op 1e verdieping: 10,25m. Bouwhoogte: De woning dient gebouwd te worden met een zadeldak en heeft 2 bouwlagen (gelijkvloers en 1e verdieping). Kamers onder het dak zijn mogelijk. Deze worden niet gezien als afzonderlijke woonlaag. De voorschriften kunnen opgevraagd worden via ### . Vrijstaand bijgebouw toegelaten van max. 40m². Bouwgronden : P-score A – G-score : onbekend Kosten opmeting ten laste van de koper. € 850 (excl. BTW) Ligging: Het lot is gelegen aan de Vilvoordsesteenweg te Steenokkerzeel, tussen de huisnummers huisnummer 110 en 114. En savoir plus ?

À vendre: terrain de développement à Steenokkerzeel pour 210 000 €. Ce site de développement comprend deux lots de terrain pour des maisons unifamiliales jumelées et un lot pour une maison unifamiliale individuelle. Les terrains sont situés dans un lotissement approuvé sur la Processieweg, juste à côté du numéro 8. Le lot 1 mesure 4a33ca et est destiné à une maison jumelée, avec une largeur de construction maximale de 7 mètres et une profondeur maximale au rez-de-chaussée de 15 mètres. Le lot 2, mesurant 3a80ca, est également destiné à une maison jumelée avec des dimensions similaires. Les deux lots permettent une construction sur deux niveaux avec un toit en pente. Le lot 3, d'une superficie de 9a69ca, est destiné à une maison individuelle avec un garage déjà existant et autorise une largeur de construction maximale de 15 mètres et une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée. En plus d'une maison principale, il est possible de construire un bâtiment annexe indépendant d'une superficie maximale de 30 m². Le terrain est situé dans une zone résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et paisible. En savoir plus ?

Gelegen in het gehucht Hoogveld in Kortenberg bieden bij deze landbouwgrond aan met een oppervlakte van 65a 95ca. De grond wordt momenteel verpacht om aan akkerbouw te doen. Het perceel is toegankelijk via een veldweg vanaf de Leuvensesteenweg. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! En savoir plus ?

Terrain magnifiquement situé de +/- 22 ares pour une construction ouverte près du centre de Schiplaken Vous êtes à la recherche d'un terrain unique situé dans une rue calme ? Alors ce terrain est ce que vous recherchez ! Le terrain de plus de 22,69 acres est très bien situé. Vous habitez à quelques pas du centre de Schiplaken, avec toutes les facilités (centre du village, transports publics, etc.) à proximité. Encore plus d'avantages ? Oui ... grâce à son emplacement, vous avez facilement accès à Malines, Louvain, Anvers et Bruxelles. Vous pouvez trouver la paix et la tranquillité le long du Leuvense Vaart, qui se trouve à distance de marche. La largeur de la parcelle est de +/- 30.89 mètres avec une profondeur de +/- 74.33 mètres. Seuls les bâtiments ouverts sont autorisés. Le volume de construction d'une nouvelle maison s'élève à un maximum de 1 000 m³. La distance libre de construction d'un mur latéral libre par rapport à la limite latérale de la parcelle est d'au moins 3,00 mètres. Vous souhaitez vivre dans un endroit qui offre de nombreux avantages ? Alors ce terrain est certainement pour vous ! Avez-vous des questions ? Contactez domoXim pour plus d'informations. Nous serons heureux de vous aider ! ### - ### En savoir plus ?