Terrain à bâtir à vendre - Nijlen RBV23992

Paddekotseheide 17 A 2560 Nijlen

299 000 €

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RBV23992
  • 1879 m² Surface totale du terrain
  • 79 m Profondeur du terrain
Paddekotseheide 17 A 2560 Nijlen
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Description

Cette opportunité unique concerne un terrain à bâtir situé à Nijlen, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet résidentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette parcelle de terrain, référencée sous le numéro RBV23992, se trouve au Paddekotseheide 17 A, dans la commune de Nijlen, une localisation privilégiée dans la région de Flandre. La superficie totale de ce terrain s'étend sur 1 879 m², avec une profondeur de 79 mètres, ce qui offre une excellente flexibilité pour la conception d'une résidence individuelle ou d’un projet immobilier personnalisé. Ce terrain non occupé actuellement, n’est pas soumis à un droit de préemption et ne possède pas de certificat "As-Built", confirmant sa conformité avec les réglementations urbanistiques en vigueur. La zone à laquelle il appartient est classée comme zone résidentielle (Woongebied), autorisant la construction d’habitations en milieu urbain ou rural, ce qui ouvre la voie à différents projets immobiliers selon vos préférences. Situé dans une rue calme avec peu de circulation, à moins de 5 km de l’autoroute E313, cet emplacement bénéficie également d’une situation stratégique facilitant l’accès aux grands axes routiers, tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Ce terrain constitue une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier résidentiel ou développer un projet sur mesure. Après l’obtention d’une autorisation urbanistique, il sera possible d’y ériger une maison individuelle spacieuse ou une autre construction adaptée à vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Nijlen et vous conseiller sur les démarches à suivre pour concrétiser cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1879 m²

Profondeur du terrain

79 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23992 Réf. vendeur: 2783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jubelientje

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 923 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zandloper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zandloper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

2,1 km 7' 2 km 2' 23'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

790 m 9'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

804 m 10'

Gares

Nijlen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 26' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 12' 26,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

2,3 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

2,3 km 9' 2 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Nijlen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 965 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Nijlen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Spar Nijlen

2,5 km 13' 3,4 km 4' 1,8 km 29' 2,5 km 30'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

9,7 km 12'

Magasins

Vivre près de Paddekotseheide offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Nijlen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nijlen" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hermansplein".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (13 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Jubelientje" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Githo Nijlen" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Zandloper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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