Terrain à bâtir à vendre - Hoboken RBV11384

Moretusstraat 88 2660 Hoboken

119 000 €

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RBV11384
  • 181 m² Surface totale du terrain
  • 36 m Profondeur du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Hoboken, au cœur d’un environnement calme et accessible. Située au 88 de la Moretusstraat, cette parcelle de 181 m² offre un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur future résidence dans un cadre résidentiel privilégié. La superficie du terrain, couplant avec ses dimensions de 36 mètres de profondeur, permet d’envisager divers projets de construction adaptés à la réglementation en vigueur. La proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne et assure un accès rapide à toutes les commodités essentielles, ce qui ajoute à la valeur de cette propriété. Ce terrain bénéficie d’un cadre urbain résidentiel, avec une destination parfaitement adaptée à la construction d’une habitation familiale. Selon les plans, il serait envisageable d’y construire une maison unifamiliale en deux niveaux sous un toit incliné, permettant une surface habitable optimisée tout en respectant les contraintes urbanistiques. La hauteur autorisée et la profondeur maximale sont précisées pour garantir une intégration harmonieuse dans le voisinage. La possibilité d’y édifier une résidence de plusieurs unités reste envisageable, sous réserve de conformité aux exigences de la réglementation et après étude d’un projet préliminaire. La législation locale impose également des normes concernant l’accessibilité, la sécurité incendie, la gestion des eaux pluviales et la protection contre les risques d’inondation, toutes à prendre en considération lors de la conception du projet. Le prix fixé pour cette parcelle est de 119 000 €, charges comprises, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le contexte immobilier actuel. La disponibilité est immédiate, avec transfert de propriété prévu lors de la signature chez le notaire, ce qui offre une flexibilité pour les candidats sérieux. Que vous soyez un promoteur à la recherche d’un site stratégique ou un particulier souhaitant bâtir dans un quartier serein de Hoboken, cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un terrain viabilisé et conformé aux normes urbanistiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnons dans votre projet et vous guidons à chaque étape pour concrétiser cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

181 m²

Profondeur du terrain

36 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11384 Réf. vendeur: 17085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

518 m 1' 46'' 602 m 1' 6'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

683 m 2' 16'' 812 m 1' 37'' 683 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

105 m 1' 16''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

105 m 1' 16''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

300 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 17'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

1,2 km 4' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

217 m 43'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

167 m 2'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

570 m 1' 54'' 577 m 1' 19'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Hoboken

523 m 1' 55'' 614 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Hoboken

1,5 km 6' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 17 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School Hofke Van Thys" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Nello" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Agnesinstituut Middenschool" à 2 minutes en voiture.

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