Bouwgrond te koop - Hoboken RBV11384

Moretusstraat 88 2660 Hoboken

119 000 €

  • 181 m² Oppervlakte terrein
  • 36 m Diepte terrein
Moretusstraat 88 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal en rustig gelegen bouwgrond van 181 m² in de Moretusstraat te Hoboken. Voor de plannen kan u ons rechtstreeks contacteren. Het centrum van Hoboken, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij en makkelijk te bereiken. Bouwvolume: Voor dit pand zou een bouwvolume van 2 bouwlagen onder een hellend dak gunstig kunnen worden geadviseerd -Een maximale bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 m. -Een maximale bouwdiepte op de eerste verdieping van 13 m. -Een maximale bouwdiepte van de daklaag van 9 m. Deze bouwdieptes liggen in lijn met de bouwdieptes die werden aangegeven via het stedenbouwkundig attest uitgezonder de eerste verdieping waarbij er toen een bouwdiepte van 10,73 m werd voorgesteld door de aanvrager. Programma: Gelet op de beperkte grootte van het pand zal een eengezinswoning het meest aangewezen zijn om te voorzien op deze locatie. Een meergezinswoning kan aanvaard worden onder voorbehoud dat er voldaan wordt aan de diverse eisen van de bouwcode. Om dit te beoordelen dient er een concreet voorontwerp te worden voorgelegd. Aan de hand van de beschikbare informatie heb ik louter een vermoeden dat het pand en perceel te beperkt zijn van omvang om een kwalitatieve meergezinswoning te voorzien met 3 units. Verder blijven de andere voorschriften van bouwcode van kracht en moet het ontwerp nog altijd voldoen aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, watertoets, hemelwaterverordening, stikstofdecreet Voor heel ons aanbod ga naar www.hansimmo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

181 m²

Diepte perceel

36 m

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11384 Ref. verkoper: 17085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nello

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

518 m 1' 46'' 602 m 1' 6'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

683 m 2' 16'' 812 m 1' 37'' 683 m 8' 683 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

105 m 1' 16''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

105 m 1' 16''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

300 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 17'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,4 km 17'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,2 km 4' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,6 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

217 m 43'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

167 m 2'

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

570 m 1' 54'' 577 m 1' 19'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Hoboken

523 m 1' 55'' 614 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Hoboken

1,5 km 6' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hoboken (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station ("Hoboken-Polder") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Nello" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" is 4 minuten te voet.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Agnesinstituut Middenschool", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 20 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets