Terrain à bâtir à vendre - Erps-Kwerps RWC39382

Kerselarenstraat 77 3071 Erps-Kwerps

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RWC39382
  • 3570 m² Surface totale du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir est idéalement situé à Erps-Kwerps, sur la Kerselarenstraat, et s'étend sur une superficie totale de 3570 m². Il est destiné à accueillir deux constructions mitoyennes, ce qui représente une opportunité parfaite pour deux familles souhaitant résider à proximité l'une de l'autre ou pour un projet de développement immobilier. Les parcelles sont divisées comme suit : l'une de 865 m² (perceel 216V) et 1409 m² (perceel 216A2), tandis que l'autre mesure 525 m² (perceel 216W) et 771 m² (perceel 216B2). Les prescriptions urbanistiques permettent une façade de 7,5 mètres de large par maison, avec une profondeur de construction maximale de 15 mètres. La hauteur maximale de la corniche est fixée entre 5,5 mètres et 6 mètres pour un toit plat, avec une pente de toit autorisée entre 25° et 45°. Chaque parcelle peut accueillir un garage intégré, et jusqu'à 40 m² d'annexes sont permis. Ce terrain n'est pas situé en zone inondable, ce qui renforce son attractivité pour les futurs propriétaires. Erps-Kwerps offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures principales. Cet emplacement stratégique est idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant connectés aux centres urbains voisins. Avec un score de sensibilité à l'eau classé A, ce terrain offre une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs potentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3570 m²

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC39382 Réf. vendeur: 4329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wondertjes

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

2,3 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 15' 2,8 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

886 m 11'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

886 m 11'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

886 m 11'

Gares

Erps-Kwerps

378 m 1' 48'' 246 m 19'' 378 m 5' 378 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 36' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Veltem

3,5 km 12' 3,1 km 8' 3,4 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerbeek

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,6 km 11' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Market Kortenberg

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,5 km 18' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,9 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

20,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerbeek" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Wondertjes" à 28 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Erps-Kwerps") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Veltem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("D'Ieteren") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 21 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

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