Terrain à bâtir à vendre - Erps-Kwerps RWC39382

Kerselarenstraat 77 3071 Erps-Kwerps

480 000 €

  • 3570 m² Surface totale du terrain
Kerselarenstraat 77 3071 Erps-Kwerps

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Description

Ce terrain à bâtir est idéalement situé à Erps-Kwerps, sur la Kerselarenstraat, et s'étend sur une superficie totale de 3570 m². Il est destiné à accueillir deux constructions mitoyennes, ce qui représente une opportunité parfaite pour deux familles souhaitant résider à proximité l'une de l'autre ou pour un projet de développement immobilier. Les parcelles sont divisées comme suit : l'une de 865 m² (perceel 216V) et 1409 m² (perceel 216A2), tandis que l'autre mesure 525 m² (perceel 216W) et 771 m² (perceel 216B2). Les prescriptions urbanistiques permettent une façade de 7,5 mètres de large par maison, avec une profondeur de construction maximale de 15 mètres. La hauteur maximale de la corniche est fixée entre 5,5 mètres et 6 mètres pour un toit plat, avec une pente de toit autorisée entre 25° et 45°. Chaque parcelle peut accueillir un garage intégré, et jusqu'à 40 m² d'annexes sont permis. Ce terrain n'est pas situé en zone inondable, ce qui renforce son attractivité pour les futurs propriétaires. Erps-Kwerps offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures principales. Cet emplacement stratégique est idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant connectés aux centres urbains voisins. Avec un score de sensibilité à l'eau classé A, ce terrain offre une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs potentiels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3570 m²

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC39382 Réf. vendeur: 4329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 15' 2,8 km 33'

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A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

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Bus

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

886 m 11'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

886 m 11'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

886 m 11'

Gares

Erps-Kwerps

378 m 1' 48'' 246 m 19'' 378 m 5' 378 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,8 km 36' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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3,5 km 12' 3,1 km 8' 3,4 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meerbeek

2,4 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Erps Kwerps

2,6 km 11' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

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Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,9 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,5 km 20'

Activités

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Châteaux

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Golfs

Golfclub Kampenhout

7 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 9 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 21 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Veltem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erps-Kwerps".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meerbeek" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Wondertjes" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang", à seulement 8 minutes à vélo.

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