Terrain à bâtir à vendre - Tervuren RBV43916

Waaienberg 5 3080 Tervuren

299 000 €

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RBV43916
  • 1532 m² Surface totale du terrain
Waaienberg 5 3080 Tervuren
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Description

e terrain est situé dans une zone résidentielle à caractère rural, avec des terres agricoles à l'arrière, dans le cadre verdoyant de Duisburg - Tervuren. Situé au bout de la rue, il offre de belles vues sur le paysage vallonné à l'avant et à l'arrière. Il est desservi par les transports en commun, avec des écoles et des commerces à proximité, et se trouve à proximité de la forêt de Zoniën. Avec une largeur côté rue de +/- 23 m et une profondeur de +/- 53 m, elle offre de nombreuses possibilités de construction pour votre villa individuelle. La parcelle est soumise aux règles de construction de la zone de construction en ruban selon le PRUP Délimitation des centres résidentiels Horizon+.

Principales règles de construction (à titre indicatif) ;

  • La largeur de la façade avant est limitée à 50 % de la largeur du terrain.
  • Implantation de la façade avant à au moins 6 m de la ligne de construction.
  • Hauteur de construction : maximum 2 étages et un étage mansardé.
  • Surface à construire et/ou à paver d'environ 264 m².

La parcelle comprend une maison à démolir. La réglementation TVA relative à la démolition et à la reconstruction peut s'appliquer.

Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 , ERA IMMPULS.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1532 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV43916 Réf. vendeur: 1472298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

979 m 3' 979 m 1' 57'' 815 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1 km 4' 1 km 2' 17'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1 km 4' 1 km 2' 17'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,9 km 22' 4,5 km 7' 2,9 km 28' 3,9 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

804 m 10'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

804 m 10'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

804 m 10'

Gares

Hoeilaart

8,8 km 39' 9,1 km 14' 6,9 km 53' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 52' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,3 km 18' 2,8 km 37' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Delitraiteur Overijse

4,7 km 22' 5,5 km 8' 3,2 km 29' 4,7 km 56'

Delhaize Overijse

4,8 km 22' 5,4 km 7' 3,2 km 27' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,4 km 16'

Musées

Musée Autoworld

15,5 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,3 km 28'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

3 km 6'

Villes proches

Vivre près de Waaienberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Basti&bubu" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 10 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Duisburg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (8 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 6 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 16 minutes.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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