Terrain à bâtir à vendre - Rotselaar RBV48972

Heirbaan 17 B 3110 Rotselaar

190 000 €

  • 1323 m² Surface totale du terrain
Heirbaan 17 B 3110 Rotselaar

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Rotselaar : un terrain à bâtir destiné à la construction d'une maison individuelle, proposé au prix attractif de 190 000 €. Situé dans un environnement calme en seconde ligne, ce lot offre une intimité maximale, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible pour leur futur projet résidentiel ou pour un investissement immobilier judicieux. La parcelle, d'une superficie estimée à environ 140 m² en plancher, permet la construction d'une maison de plain-pied avec possibilité d'ajouter une étage supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité architecturale adaptée à vos besoins. La zone est déjà équipée d'une inventorisation arborée, ce qui facilite la planification et la réalisation du projet. La localisation dans une zone à vocation résidentielle, avec une destination de « Woonpark », assure un environnement harmonieux, tout en étant proche des commodités et des axes de communication essentiels. Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone calme et peu exposée aux risques d’inondation, sans obligation de construction, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir votre habitation selon vos préférences. La proximité des espaces verts et l’accessibilité aux infrastructures locales renforcent l’attractivité de cette opportunité foncière. Que vous envisagiez d’y construire votre résidence principale ou un bien à louer, cette plateforme présente un potentiel considérable, surtout dans le contexte actuel où l’immobilier reste une valeur sûre. La présence d’un permis de construire ou d’une autorisation de projet est envisageable, mais il convient de vérifier les détails auprès des autorités compétentes. La possibilité de réaliser une habitation en rez-de-chaussée avec un étage supplémentaire confère à ce bien une grande flexibilité pour créer un espace de vie à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Philippe au Tel 0470/308.563 ou par email à Contact . Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Rotselaar pourrait bien représenter la clé pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et privé. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d’acquérir un terrain sans contrainte de construction dans une commune dynamique et accueillante. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve résidentiel dès aujourd’hui en prenant contact avec notre équipe pour toute question ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1323 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48972 Réf. vendeur: 4337702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

1,1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Heikant

749 m 2' 40'' 760 m 58'' 623 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Heikant

749 m 2' 40'' 760 m 58'' 623 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Montfortcollege

3 km 11' 3,3 km 6' 2,1 km 25' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

202 m 2' 25''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

202 m 2' 25''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

202 m 2' 25''

Gares

Wezemaal

790 m 2' 38'' 1,1 km 2' 5'' 528 m 9' 790 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 29' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atos Engineering

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wezemaalplein

1,8 km 7' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wezemaal Station

850 m 10'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Okay Rotselaar

3,1 km 17' 4,1 km 6' 2,3 km 15' 3,1 km 37'

Carrefour Market Baal Tremelo

7,3 km 35' 9,6 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,1 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Heikant", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hummeltjes" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Montfortcollege", à 6 minutes en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wezemaalplein".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wezemaal Station" à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Atos Engineering") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wezemaal" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (12 minutes en voiture).

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