Terrain à bâtir à vendre - Rotselaar RBV48972 Option

Heirbaan 17 B 3110 Rotselaar

190 000 €

  • 1323 m² Surface totale du terrain
Heirbaan 17 B 3110 Rotselaar

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Rotselaar : un terrain à bâtir destiné à la construction d'une maison individuelle, proposé au prix attractif de 190 000 €. Situé dans un environnement calme en seconde ligne, ce lot offre une intimité maximale, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible pour leur futur projet résidentiel ou pour un investissement immobilier judicieux. La parcelle, d'une superficie estimée à environ 140 m² en plancher, permet la construction d'une maison de plain-pied avec possibilité d'ajouter une étage supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité architecturale adaptée à vos besoins. La zone est déjà équipée d'une inventorisation arborée, ce qui facilite la planification et la réalisation du projet. La localisation dans une zone à vocation résidentielle, avec une destination de « Woonpark », assure un environnement harmonieux, tout en étant proche des commodités et des axes de communication essentiels. Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone calme et peu exposée aux risques d’inondation, sans obligation de construction, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir votre habitation selon vos préférences. La proximité des espaces verts et l’accessibilité aux infrastructures locales renforcent l’attractivité de cette opportunité foncière. Que vous envisagiez d’y construire votre résidence principale ou un bien à louer, cette plateforme présente un potentiel considérable, surtout dans le contexte actuel où l’immobilier reste une valeur sûre. La présence d’un permis de construire ou d’une autorisation de projet est envisageable, mais il convient de vérifier les détails auprès des autorités compétentes. La possibilité de réaliser une habitation en rez-de-chaussée avec un étage supplémentaire confère à ce bien une grande flexibilité pour créer un espace de vie à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Philippe au Tel 0470/308.563 ou par email à Contact . Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Rotselaar pourrait bien représenter la clé pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et privé. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d’acquérir un terrain sans contrainte de construction dans une commune dynamique et accueillante. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve résidentiel dès aujourd’hui en prenant contact avec notre équipe pour toute question ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1323 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48972 Réf. vendeur: 4337702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

1,1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Heikant

749 m 2' 40'' 760 m 58'' 623 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Heikant

749 m 2' 40'' 760 m 58'' 623 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Montfortcollege

3 km 11' 3,3 km 6' 2,1 km 25' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

202 m 2' 25''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

202 m 2' 25''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

202 m 2' 25''

Gares

Wezemaal

790 m 2' 38'' 1,1 km 2' 5'' 528 m 9' 790 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 29' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atos Engineering

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wezemaalplein

1,8 km 7' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wezemaal Station

850 m 10'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Okay Rotselaar

3,1 km 17' 4,1 km 6' 2,3 km 15' 3,1 km 37'

Carrefour Market Baal Tremelo

7,3 km 35' 9,6 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,1 km 14'

Transports

Vivre près de Berkenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wezemaalplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wezemaal Station" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Montfortcollege" est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hummeltjes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wezemaal" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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