Terrain à bâtir à vendre - Rotselaar RBV63217

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Rotselaar, une localité prisée pour son cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers. Cette parcelle généreuse de 748 m², parfaitement orientée sud-sud-est, offre un potentiel remarquable pour la construction d’une résidence individuelle dans un quartier résidentiel calme, non soumis à une réglementation particulière d’urbanisme ou de protection. La vente concerne un terrain entièrement viabilisé, en bordure d’une rue tranquille, prêt à accueillir votre projet immobilier sans contraintes de construction obligatoires, ce qui permet une grande flexibilité selon vos besoins et préférences. Le terrain est vendu au prix de 199 000 €, un investissement attractif compte tenu de sa localisation stratégique et de ses caractéristiques. La parcelle est plate, dépourvue d’arbres et se situe à proximité immédiate du centre de Werchter, bénéficiant d’un bon réseau de transport notamment via l’E314. La zone est classée en secteur résidentiel, avec des règles de construction précises mais souples : maximum deux niveaux de hauteur, trois étages habitables, profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres pour le premier étage, une hauteur de corniche limitée à 6 mètres (6,5 mètres pour un toit plat), avec une pente de toiture comprise entre 0° et 45°. La législation locale prévoit également des marges de recul d’au moins 3 mètres sur les côtés pour garantir la confidentialité et l’intimité, tout en permettant l’aménagement d’un garage ou d’un carport dans la zone constructible. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette parcelle offre une excellente qualité de vie, avec des possibilités d’aménagements variés pour bâtir la maison de vos rêves. La proximité de l’autoroute facilite l’accès à Louvain, Bruxelles ou d’autres grandes villes flamandes, tandis que le centre du village propose tous les commerces et services essentiels pour une vie quotidienne pratique et agréable. La zone ne présente pas de risques particuliers liés aux inondations ou à la protection du patrimoine naturel, ce qui rassure quant à la faisabilité et la stabilité du projet. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la documentation détaillée des règlements d’urbanisme applicables, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain de qualité à Rotselaar dans un environnement calme et prometteur : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire