Terrain à bâtir à vendre - Boortmeerbeek RBU31694

Groenstraat - lot 1 3190 Boortmeerbeek

330 000 €

  • 1497 m² Surface totale du terrain
Groenstraat - lot 1 3190 Boortmeerbeek

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Boortmeerbeek, idéal pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié pour bâtir leur résidence. Ce vaste terrain de 14 ares 97 centiares offre une superficie généreuse, parfaitement adapté à la réalisation d'une maison individuelle en pleine nature tout en restant proche des commodités urbaines. Situé dans une zone résidentielle calme, ce lot bénéficie d'un environnement serein tout en étant à courte distance des transports en commun, notamment du train de Haacht, ainsi que des écoles, grands magasins et autres services essentiels. La configuration du terrain, avec une largeur moyenne d'environ 30 mètres, permet une conception flexible et adaptée à diverses ambitions architecturales. La parcelle est orientée au nord-est, offrant de belles possibilités pour l'ensoleillement et la gestion de la lumière naturelle à l’intérieur de la future construction. Ce terrain est issu d'une parcelle approuvée lors d’un permis de lotissement daté du 22 juin 2020, ce qui garantit sa conformité aux réglementations urbanistiques en vigueur. La constructibilité est assurée avec une largeur de façade allant jusqu’à 11,30 mètres et une profondeur adaptée pour réaliser un projet résidentiel spacieux. La zone est classée en « Woongebied », ce qui autorise principalement la construction de résidences unifamiliales, parfait pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un cadre résidentiel paisible. La propriété dispose également d’un excellent score environnemental, avec une note Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv, et une performance énergétique de classe G, témoignant d’un engagement envers une construction responsable. Enfin, cette offre a l’avantage d’être disponible immédiatement pour achat, sans préemption ni restriction particulière, ce qui facilite la concrétisation de votre projet immobilier. Situé dans une commune dynamique de la région flamande, le terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des infrastructures essentielles à la vie quotidienne. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou un petit projet immobilier dans un environnement résidentiel privilégié, cette parcelle constitue une opportunité rare sur le marché. Le prix demandé de 330 000 € reflète la qualité et le potentiel de ce lot exceptionnel. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1497 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU31694 Réf. vendeur: 6558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Locomotiefjes

770 m 2' 34'' 770 m 1' 1'' 667 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

424 m 1' 35'' 424 m 39'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

424 m 1' 35'' 424 m 39'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 2,2 km 10' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,2 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

357 m 4'

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

357 m 4'

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

357 m 4'

Gares

Haacht

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 880 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 6' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

3,1 km 10' 2,9 km 17' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1 km 12'

Supermarchés

Trafic Kampenhout

2,2 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Aldi Kampenhout

2,2 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Lidl Kampenhout

2,3 km 8' 2,5 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,8 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

20,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 30'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Kampenhout" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg, De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes", à 1 minute en voiture."Middenschool Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Locomotiefjes" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".La station "Blue-Bike - Haacht Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.

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