Terrain à bâtir à vendre - Boortmeerbeek RBU31694

Groenstraat - lot 1 3190 Boortmeerbeek

330 000 €

  • 1497 m² Surface totale du terrain
Groenstraat - lot 1 3190 Boortmeerbeek

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Boortmeerbeek, idéal pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié pour bâtir leur résidence. Ce vaste terrain de 14 ares 97 centiares offre une superficie généreuse, parfaitement adapté à la réalisation d'une maison individuelle en pleine nature tout en restant proche des commodités urbaines. Situé dans une zone résidentielle calme, ce lot bénéficie d'un environnement serein tout en étant à courte distance des transports en commun, notamment du train de Haacht, ainsi que des écoles, grands magasins et autres services essentiels. La configuration du terrain, avec une largeur moyenne d'environ 30 mètres, permet une conception flexible et adaptée à diverses ambitions architecturales. La parcelle est orientée au nord-est, offrant de belles possibilités pour l'ensoleillement et la gestion de la lumière naturelle à l’intérieur de la future construction. Ce terrain est issu d'une parcelle approuvée lors d’un permis de lotissement daté du 22 juin 2020, ce qui garantit sa conformité aux réglementations urbanistiques en vigueur. La constructibilité est assurée avec une largeur de façade allant jusqu’à 11,30 mètres et une profondeur adaptée pour réaliser un projet résidentiel spacieux. La zone est classée en « Woongebied », ce qui autorise principalement la construction de résidences unifamiliales, parfait pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un cadre résidentiel paisible. La propriété dispose également d’un excellent score environnemental, avec une note Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv, et une performance énergétique de classe G, témoignant d’un engagement envers une construction responsable. Enfin, cette offre a l’avantage d’être disponible immédiatement pour achat, sans préemption ni restriction particulière, ce qui facilite la concrétisation de votre projet immobilier. Situé dans une commune dynamique de la région flamande, le terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des infrastructures essentielles à la vie quotidienne. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou un petit projet immobilier dans un environnement résidentiel privilégié, cette parcelle constitue une opportunité rare sur le marché. Le prix demandé de 330 000 € reflète la qualité et le potentiel de ce lot exceptionnel. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1497 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU31694 Réf. vendeur: 6558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Locomotiefjes

770 m 2' 34'' 770 m 1' 1'' 667 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

424 m 1' 35'' 424 m 39'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

424 m 1' 35'' 424 m 39'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 2,2 km 10' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,2 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

357 m 4'

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

357 m 4'

De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel

357 m 4'

Gares

Haacht

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 880 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 6' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

3,1 km 10' 2,9 km 17' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1 km 12'

Supermarchés

Trafic Kampenhout

2,2 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Aldi Kampenhout

2,2 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Lidl Kampenhout

2,3 km 8' 2,5 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,8 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

20,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 30'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,2 km 7'

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Haacht Station" à seulement 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middenschool Don Bosco" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Locomotiefjes", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Kampenhout" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 503 - Keerbergen - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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