Terrain à bâtir à vendre - Genk RBV95768

Sledderloweg 90 3600 Genk

195 000 €

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RBV95768
  • 1360 m² Surface totale du terrain
  • 71 m Profondeur du terrain
  • 25 m Largeur du terrain
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Description

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnellement situé à Genk, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement privilégié. La parcelle, d'une superficie totale de 1360 m², offre une profondeur de 71 mètres et une largeur de façade de 25 mètres, permettant une flexibilité certaine dans l'aménagement de votre futur projet. Le terrain est situé au Sledderloweg 90, dans le code postal 3600, et bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle. Ce terrain se divise en deux zones distinctes : les premiers 50 mètres mesurés à partir de la limite de la propriété se trouvent dans une zone à usage résidentiel, idéale pour la construction d’un logement ou d’un ensemble résidentiel. La partie arrière de la parcelle est quant à elle située dans une zone dédiée aux activités de loisirs et de jour, offrant un contexte environnemental agréable et une plus-value certaine pour tout projet mêlant habitation et loisirs. La localisation précise, associée à la configuration du terrain, en fait un choix idéal pour des projets variés, que ce soit une résidence individuelle, un petit lotissement ou des structures associant résidentiel et espace de détente. Le prix demandé pour cette belle opportunité est de 195 000 euros, charges comprises. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition sans délai ni contraintes locatives. Le terrain bénéficie d’un environnement non soumis à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières, étant conforme aux règles en vigueur dans la zone. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement ou de développement immobilier à Genk, il est vivement conseillé de contacter Baykal au Tel 0497 52 35 95 ou d’envoyer un courriel à Contact . N’attendez pas pour visiter cette parcelle rare qui pourrait devenir le point de départ de votre projet immobilier réussi dans la région de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1360 m²

Profondeur du terrain

71 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV95768 Réf. vendeur: 3515332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A.d. Wombat

1,6 km 9' 2,8 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europaschool Genk

1,4 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europaschool Genk

1,4 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

1,6 km 9' 2,8 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,2 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,5 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

226 m 2' 42''

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

246 m 2' 57''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

719 m 9'

Gares

Genk

3,1 km 19' 3,5 km 5' 2,6 km 30' 3 km 36'

Bornes de recharge

Atlantis Hotel Genk

205 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

2,7 km 14' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Genk Koerlostraat

634 m 2' 27'' 653 m 51'' 598 m 8' 634 m 8'

Lidl Genk

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 969 m 16' 1,4 km 16'

Spar Express Genk Sledderlo

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

29,1 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,5 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,2 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Sledderloweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A.d. Wombat" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Atlas College Genk 7", à 18 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Genk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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