Terrain à bâtir à vendre - Berg RBV25754

Kleinmeersstraat 35 3700 Berg

179 000 €

  • 1455 m² Surface totale du terrain
Kleinmeersstraat 35 3700 Berg

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Description

Situé dans la charmante ville de Berg, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement calme et privilégié. Avec un prix fixé à 179 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, parfaitement adapté à la construction d’une maison individuelle en plein centre de Berg. La superficie totale de 1 455 m² offre de multiples possibilités, dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur, pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. La localisation stratégique permet de profiter à la fois des avantages d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, avec des commerces, restaurants et boutiques accessibles aisément dans le centre-ville. Ce terrain bénéficie de plusieurs atouts majeurs. Sa situation dans un quartier résidentiel, non soumis à une zone inondable, assure tranquillité et sécurité pour un futur habitat familial. La proximité du site avec la nature, notamment le parc naturel de De Kevie, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui aiment la marche, le vélo ou les activités de plein air. La possibilité de développer une maison en open space ou en harmonie avec le cadre environnant rend cette parcelle particulièrement attrayante pour des projets architecturaux personnalisés. Le secteur est également propice à une vie saine en pleine nature, tout en offrant un accès pratique aux infrastructures urbaines et aux axes routiers principaux pour relier Berg à d’autres localités. Vous êtes intéressé par ce magnifique terrain à bâtir à Berg ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La propriété est proposée au prix de 179 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur en plein essor. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions concernant les démarches, les possibilités de construction ou encore les conditions urbanistiques. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet résidentiel en toute confiance : contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement professionnel et personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1455 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25754 Réf. vendeur: 4293612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

961 m 12'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

961 m 12'

De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren

960 m 12'

Gares

Glons / Glaaien

3 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 12' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

4,6 km 17' 3,7 km 31' 4,5 km 55'

Supermarchés

Spar Vreren

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Tongeren

4,8 km 16' 5,6 km 6' 3,7 km 30' 4,5 km 54'

Intermarché Bassenge

5,1 km 17' 5,1 km 7' 3,8 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,6 km 17'

Activités

Maison De La Science

20,1 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,1 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de Kleinmeersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vreren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glons / Glaaien" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Glons" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. T. Du Service Sac Cel" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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