Terrain à bâtir à vendre - Berg RBV25754

Kleinmeersstraat 35 3700 Berg

179 000 €

  • 1455 m² Surface totale du terrain
Kleinmeersstraat 35 3700 Berg

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Description

Situé dans la charmante ville de Berg, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement calme et privilégié. Avec un prix fixé à 179 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, parfaitement adapté à la construction d’une maison individuelle en plein centre de Berg. La superficie totale de 1 455 m² offre de multiples possibilités, dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur, pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. La localisation stratégique permet de profiter à la fois des avantages d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, avec des commerces, restaurants et boutiques accessibles aisément dans le centre-ville. Ce terrain bénéficie de plusieurs atouts majeurs. Sa situation dans un quartier résidentiel, non soumis à une zone inondable, assure tranquillité et sécurité pour un futur habitat familial. La proximité du site avec la nature, notamment le parc naturel de De Kevie, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui aiment la marche, le vélo ou les activités de plein air. La possibilité de développer une maison en open space ou en harmonie avec le cadre environnant rend cette parcelle particulièrement attrayante pour des projets architecturaux personnalisés. Le secteur est également propice à une vie saine en pleine nature, tout en offrant un accès pratique aux infrastructures urbaines et aux axes routiers principaux pour relier Berg à d’autres localités. Vous êtes intéressé par ce magnifique terrain à bâtir à Berg ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La propriété est proposée au prix de 179 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur en plein essor. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions concernant les démarches, les possibilités de construction ou encore les conditions urbanistiques. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet résidentiel en toute confiance : contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement professionnel et personnalisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1455 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25754 Réf. vendeur: 4293612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

961 m 12'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

961 m 12'

De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren

960 m 12'

Gares

Glons / Glaaien

3 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 12' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

4,6 km 17' 3,7 km 31' 4,5 km 55'

Supermarchés

Spar Vreren

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Tongeren

4,8 km 16' 5,6 km 6' 3,7 km 30' 4,5 km 54'

Intermarché Bassenge

5,1 km 17' 5,1 km 7' 3,8 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,6 km 17'

Activités

Maison De La Science

20,1 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,1 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de Kleinmeersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "C. T. Du Service Sac Cel" (crèche) est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Glons" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 17 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vreren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst, De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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