• 1110 m² Surface totale du terrain
  • 92 m Profondeur du terrain
  • 12 m Largeur du terrain
Hoogveldstraat 23 3700 Tongres

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé au cœur de Tongeren, une ville riche en histoire et en charme. Ce terrain à vendre, d'une superficie totale de 1110 m², se trouve précisément au Hoogveldstraat 23, 3700 Tongeren. Avec un prix attractif de 120 000 €, cette parcelle représente une véritable occasion pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. La surface du terrain, d’une superficie de 11 ares 10 centiares, offre une vaste possibilité de conception pour une habitation individuelle ou un projet résidentiel, en tenant compte des réglementations locales en vigueur. La profondeur du terrain de 92 mètres et sa largeur de 12 mètres à l'avant permettent d’envisager une implantation optimale selon les préférences du futur propriétaire, tout en respectant les règles d’urbanisme. Localisé dans un secteur résidentiel calme, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles. À seulement 210 mètres des transports en commun, il offre une connectivité pratique pour se déplacer aisément dans la région. La proximité immédiate des écoles à 900 mètres facilite la vie quotidienne des familles, tandis que les commerces et lieux de détente sont accessibles en moins de 3 kilomètres, apportant confort et praticité à votre quotidien. La proximité de l’autoroute, à seulement 8 kilomètres, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui doivent souvent voyager ou se rendre dans d’autres régions. Le terrain est actuellement classé en zone d’expansion résidentielle, ce qui laisse envisager un avenir prometteur pour la construction, sous réserve d’une demande de permis ou d’une modification du plan d’urbanisme. Son positionnement dans un environnement verdoyant et accueillant en fait un choix judicieux pour une résidence familiale ou une opération d’investissement. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre agréable et stratégique. La possibilité de construire, combinée à la proximité des services et des axes routiers principaux, en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Tongeren. Que vous soyez un promoteur ou un particulier désireux de bâtir la maison de vos rêves, ce terrain offre tous les arguments pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare sur le marché immobilier local et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1110 m²

Profondeur du terrain

92 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43177 Réf. vendeur: B2245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

2,4 km 9' 3,9 km 5' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Vreren

746 m 2' 29'' 746 m 59'' 639 m 6' 746 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Vreren

746 m 2' 29'' 746 m 59'' 639 m 6' 746 m 9'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

2,7 km 11' 4,2 km 5' 1,9 km 28' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

23 m 16''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

23 m 16''

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

52 m 38''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

4 km 16' 4,9 km 6' 3,6 km 17' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 1º 2' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

3,2 km 14' 3 km 16' 3,2 km 39'

Supermarchés

Spar Tongeren

2,4 km 10' 2,5 km 2' 37'' 1,9 km 13' 2,3 km 27'

Aldi Tongeren

2,8 km 10' 3,7 km 5' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Lidl Tongeren

3,3 km 12' 4,3 km 6' 2,2 km 23' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

23,5 km 19'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,8 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

23,5 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

14,6 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,9 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 23 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Archéoforum" se trouve à 19 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tongeren" (5 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 29 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Vreren", à seulement 2 minutes à vélo."Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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