Terrain à bâtir à vendre - Tongres RBU43962

Kuilenberg 3700 Tongres

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RBU43962
  • 314 m² Surface totale du terrain
  • 17 m Profondeur du terrain
  • 20 m Largeur du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain constructible idéalement situé à Tongeren, une ville riche d'histoire et de dynamisme dans la région de Flandre. Avec un prix attractif de 59 900 €, ce terrain offre une surface totale de 314 m², permettant la réalisation d’un projet résidentiel dans un environnement calme et accessible. La parcelle, d'une profondeur de 17 mètres et d'une largeur de 20 mètres à l'avant, est parfaitement adaptée à la construction d'une habitation semi-ouverte, offrant ainsi la possibilité de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel, en pleine expansion, à seulement quelques minutes en voiture du centre commercial de Tongeren, facilitant l'accès à une multitude de commerces, écoles et services de proximité. La localisation stratégique permet également des connexions rapides vers Liège et Maastricht, deux villes majeures offrant de nombreuses opportunités économiques, éducatives et culturelles. Bien que le terrain ne soit pas actuellement raccordé aux réseaux de gaz, eau ou électricité, il présente un potentiel important pour un projet personnalisé, en conformité avec la réglementation urbanistique locale. La ville de Tongeren, reconnue pour son patrimoine historique, garantit un environnement agréable pour une vie familiale ou un investissement immobilier. Ce terrain est vendu libre de toute location en cours et sera disponible à la signature de l’acte notarié. La zone est classée en "Woongebied" selon le plan urbanistique, ce qui confirme sa vocation résidentielle. Il convient toutefois de souligner qu’il faudra initier les démarches administratives pour obtenir les permis de construire nécessaires. La municipalité et le service urbanisme de Tongeren sont disposés à accompagner votre projet en proposant des préavis et en collaborant étroitement pour assurer la conformité du futur bâtiment aux exigences réglementaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un secteur prometteur — contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 59 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

314 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43962 Réf. vendeur: 200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

4,1 km 16' 4,2 km 7' 3,2 km 50' 4,1 km 50'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Vreren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Vreren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

6 km 24' 6,7 km 9' 4 km 51' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 13'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

2,1 km 26'

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

2,2 km 26'

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

1,3 km 16'

Gares

Glons / Glaaien

5,6 km 22' 8,3 km 10' 3,7 km 49' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 58' 19,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

6 km 20' 4,7 km 30' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Vreren

2,1 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,8 km 9' 2,1 km 25'

Lidl Tongeren

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3 km 33' 3,7 km 44'

Albert Heijn - Tongeren

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 33' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,8 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,6 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

16,9 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,3 km 19'

Éducation

"Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Vreren", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glons / Glaaien".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vreren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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